拆迁律师

一、上海农村房屋拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如的上海市徐汇区政府规定的：

1、货币补偿：

(1)征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%

(2)对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴

2、搬迁费和临时安置费补偿：

固定电话移装费，每号140元或按现行有关规定;

管道煤气拆装费，每户160元或按现行有关规定;

有线电视安装费，每户240元或按现行有关规定;

空调拆装费，每台600元;

热水器拆装费，每台480元;

宽带移装费，每户130元或按现行有关规定;

家用(独用)电表，凭收费单据按实结算。

搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算，每户低于2500元的，按2500元计算。

3、停产停业损失补偿：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。

二、违法拆迁怎么处罚

1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。

三、遇到农村房屋拆迁问题怎么办?

北京圣运律师网建议：找律师，聘请律师可以到直接到北京圣运律师网查找专业律师,全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。

1、 在北京圣运律师网可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;

2、 全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案;

3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;

4、 签订委托协议和其他委托手续。

希望以上内容能对你有所帮助，如果你拆迁的复杂问题可以点击咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●上海农村房屋拆迁补偿标准是什么意思

●上海农村房屋拆迁补偿标准是什么样的

●上海农村房屋拆迁赔偿标准

●上海农村房屋拆迁补偿标准是什么时候发放

●上海农村拆房补偿标准2020

●上海农村拆迁政策

●上海农村拆迁补偿怎么算

●上海农村房屋拆迁补偿标准是什么样的

●上海农村拆迁补偿的相关规定是什么

●2021年上海农村拆房新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●上海厂房动迁2019补偿标准?上海厂房拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海拆迁临时安置费?上海临时建筑拆迁补偿明细如何规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海回迁政策?上海回迁房拆迁补偿明细如何规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海拆迁补偿标准2024最新?上海拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海拆迁户张新国，因为一亿元拆迁款和开发商谈崩，现在怎样了？,上海原拆原还补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海养殖场拆迁赔偿费用,养殖场拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海养殖场拆迁赔偿是多少,养殖场拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年上海市信访条例最新版

●2024年上海市妇女权益保障条例最新版

●上海区长是什么行政级别,浦东区长什么行政级别？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海市拆迁安置政策?上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海市拆迁安置政策?上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海拆迁了还保留学籍吗?上海学校拆迁怎么补偿的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年上海市社会信用条例全文

●上海2022年拆迁?上海2024拆迁赔偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海市向阳村属于哪个镇?上海向阳村拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海老旧小区拆迁补偿标准?上海老小区拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海厂房拆迁政策?上海工厂拆迁政府补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海宅基地拆迁补偿标准2021?上海宅基地拆迁补偿标准2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海拆迁房买卖?上海卖房后拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：赵明媛律师

来源：中国法院网-上海农村房屋拆迁补偿标准是什么，