拆迁律师

一、同居关系能不能享受拆迁补偿

1、对房屋进行拆迁时，房屋的共同居住人享有拆迁补偿，可以享有的拆迁补偿项目是搬迁安置补偿。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、农村房屋拆迁怎么补偿

1、有一个公式可以计算，计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2、如果你不确定自己能够拿多少的，那么你可以按照这个公式先算一下。

3、其实，公式里头的宅基地区位补偿价，一般参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

4、有时候即使你的房屋被拆，然后路已经在修了，但是你的补偿款可能还没到。不过，这不是没有了，而是还没确定好。

5、还有一个房屋重置成新均价，这个是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。

6、而户均安置面积，就是按照100-150平方米控制，具体标准由也是区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

7、最后，你要是对拆迁补偿不满意的，比如说实际给少了的话。在这种时候，你也别太着急，可以按照下面的途径维护你的权利：

(1)不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。

(2)对拆迁补偿不满意的，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。

(3)若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，被拆迁人死亡的情况下，拆迁补偿款是属于遗产，而在法定继承的情况下，只有近亲属才能分配，同居关系的人是无权分配的。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

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内容审核：吴海丽律师

来源：中国法院网-同居关系能不能享受拆迁补偿，