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一、深圳拆迁补偿标准明细2024

根据我国现行的法律法规，对于拆迁赔偿的相关标准做出明确规定。

主要包括以下几个方面：

1.针对房屋部分的赔偿费用（又称“房屋重置费”），这部分补偿是为了弥补被拆迁房屋所有者在财产上所遭受的损失，具体的计算方式是按照每平米的单价进行计算。

2.关于周转补偿费，这是根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。

3.奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

4.最后，我们需要注意的是，房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、深圳拆迁停业损失怎么补偿

首先，是依据被征收房屋的市场价值设定一定比例进行计算，如南京市所采纳的策略。

在此情况下，建议关注两点，即提高房屋价值和争取最大比例的补偿。

其次，由专业评估机构进行评估，此法针对性较强。

然而，正如我们先前所述，评估过程中难免存在主观性，故若企业主对评估结果不满意，可提出异议。

再者，以房屋面积作为计算依据，虽简单易行，但忽视了企业特性，可能导致部分企业获益，而另一部分企业受损。

此外，根据经营收入、利润等指标确定补偿金额，该方法针对性更强，需企业提供完税证明以确认税后利润，并按月支付补偿款。

然而，值得注意的是，部分企业可能采取逃税行为，从而影响损失补偿额。

最后，根据企业用房的性质（住宅或非住宅），制定相应的补偿标准，具体实施方案则视各地政策而定；另外，部分地区则允许拆迁户提交相关资料以证明停产停业损失额，经与征收方商议决定赔偿期限及金额，补偿期即为停产停业所需时间。

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内容审核：黄旭晖律师

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