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一、上海拆迁补偿标准

1.普通赔偿方式

（1）自有的房子：

①没租出去或租给别人住的私房，房东跟租房的人协议解除租约的话，补偿包括两部分：房屋本身的价值(看房产证)和家庭成员数量的补偿(按照户口算)；

②租出去的自住房，如房东没跟租房的人协议解约，那么拆迁的人得把新的房子租给原来的租房者。

（2）公家的房子：

补偿只针对住在里面的人(人头补偿)。

怎么算呢？就是看户口本，参考上海的安置人口标准。

如果你是公房的户主，即使没房产证，也能得到房屋的补偿。

（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，人头补偿就拿不到了。

2.赔偿继承问题

（1）公家的房子：

不存在继承的问题。

房客死了，他的家人还能继续住下去，只要他们在户口本上，符合安置人口的标准，就能得到补偿。

（2）自家的房子：

法定继承。

如果配偶也没了，那孩子们就能平分这笔钱。

房屋的补偿是根据房子的共有权来算的；人头的补偿则看户口本。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海拆迁补偿标准2024

上海市2024年度的拆迁政策涉及众多方面，具体涵盖以下几个核心范畴：

1.房屋补偿费用：专门针对被拆迁房屋所有者的经济补偿，依据被拆迁房屋的构造与使用年限进行划分，以每平米单价作为计算依据。

此项补助主要考虑被征收房屋的实际售价及建筑面积。

2.周转补偿费用：用以弥补被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时居所而产生的不便，根据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应补贴。

3.奖励性补偿费用：旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁单位提供住房安置。

除此之外，拆迁赔偿还可能包含搬迁费用、临时安置费用以及停产停业损失补偿等项目。

具体的补偿标准将根据被征收房屋的地理位置、用途、建筑面积等因素综合制定。

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内容审核：李轩教授

来源：中国法院网-上海拆迁补偿标准，