拆迁律师

一、拆迁补偿中不能履行如何维权?

拆迁补偿中不能履行可以通过协商调解或者是通过诉讼的方式来进行维权。如果政府确实给了村民合适的赔偿，村民在规定时间内没有提起复议，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申请司法强征的，如果政府给出的赔偿不合理的话，是可以拒绝交出土地的。

1、合法的土地征收的补偿安置标准，不可能全国统一标准的，因此国家不可能规定具体的标准，这要由当地市县政府制定，如果农民不服的，可以依法提出异议。

2、如果是合法的征地，当地市县政府应该依法发布《土地征用方案公告》，国土局要发布《征地补偿安置方案公告》，这两公告要张贴于被征地所在的村组。如果没有这两公告，基本上可以认定征地不合法。对不合法的征地，农民应得到赔偿而不是补偿。

二、征地补偿费用项目是什么?

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

在我们的现实生活当中，如果要对于房屋进行拆迁，那么首先是需要考虑到房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价格，只有这样才能够综合的计算得出最终的补偿的标准的。同时需要提醒注意，如果要拆迁房屋的话，那么当地的人民政府是需要结合当地经济发展的状况来确定最终的补偿标准。

【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地安置补偿费应归谁,什么是征地拆迁补偿安置费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●二0二一年农村拆迁补偿标准?今年的农村拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●阜宁县拆迁政策?盐城市阜宁县拆迁补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●嘉兴平湖未来两年内拆迁计划?嘉兴平湖市征地拆迁补偿标准是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●50平的房子拆迁补偿多少？,50平方房子拆迁多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业工厂拆迁补偿项目明细表?工厂拆迁怎么补偿企业厂房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●苏北农村拆房补偿标准2020?苏北农村拆迁补偿标准2024是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿款会指定银行嘛?拆迁补偿款是指定银行吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●无为拆迁政策?无为拆迁补偿标准是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●泉州拆迁补偿标准明细2021?泉州旧房拆迁怎么补偿的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●二0二一年农村拆迁补偿标准?2024农村拆迁赔偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿协议应该和谁签?拆迁补偿协议有优先权吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●紫薇树前景怎么样?紫薇树拆迁补偿标准是怎样的？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●以航拍图作为赔偿房屋合法吗?航拍图来决定拆迁补偿是否有法律依据：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁赔偿员工标准2021年?企业拆迁补偿员工最多12年吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁一楼和六楼赔偿一样吗?拆迁补偿一楼和六楼一样吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁补偿标准？,企业拆迁政府补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●阳台的拆迁赔偿?阳台与走廊拆迁补偿面积怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●对房屋拆迁补偿有异议?对拆迁补偿给谁异议申请？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未享受拆迁证明到哪开?未享受拆迁补偿证明在哪里开？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：李站波律师

来源：临律-拆迁补偿中不能履行如何维权？，