拆迁律师

一、买了临违建筑政府要求拆除怎么维权

如果您购买的临时违章建筑被政府要求拆除，您可以考虑以下几种方式来维权：

查看购房合同和相关法规：首先，您可以查看您购房时签订的合同，了解是否有关于该建筑是否合法的条款。同时，您也可以查阅相关的法规，了解政府对该类建筑的规定和要求。

与政府部门沟通：您可以与负责拆除的政府部门进行沟通，了解他们要求拆除的原因和依据，并尝试提出您的合理诉求和理由。如果可能的话，您可以尝试协商达成一种双方都能接受的解决方案。

寻求法律援助：如果您认为政府的拆除要求存在不合理或不合法的情况，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，并了解您的权利和维权途径。

集体维权：如果您和其他业主都面临类似的问题，您可以考虑集体维权，共同向政府部门提出诉求，并增强维权的力度和效果。

需要注意的是，违章建筑是不受法律保护的，政府部门有权依法进行拆除。因此，在维权过程中，您需要了解相关法规和政策，确保您的诉求合理合法，避免采取过激或不合法的行为。同时，您也需要保留好相关证据和文件，以便在必要时进行维权。

另外，如果您对政府的拆除决定有异议，可以尝试申请行政复议或提起行政诉讼。但请注意，这些程序可能需要一定的时间和成本，并且结果并不一定能够满足您的期望。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、买了违建被拆怎么办

如果您的房屋被认为是违建并被拆除，您可以采取以下措施：

了解相关法律法规：首先，您需要了解有关违建拆除的法律法规，包括当地的城市规划、建筑管理等方面的规定。这将有助于您了解您的权利和义务，以及接下来应该采取的行动。

与相关部门沟通：您可以与相关部门(如城市规划部门、建筑管理部门等)进行沟通，了解房屋被认定为违建的具体原因和依据。如果您认为拆除行动存在不当之处，您可以提出申诉或请求重新评估。

寻求法律帮助：如果您认为自己的房屋被错误地认定为违建或被不当拆除，您可以寻求法律帮助。您可以咨询律师或相关法律援助机构，了解您的法律权益和维权途径。

寻求赔偿：如果您的房屋被拆除造成了经济损失，您可以向相关部门或责任方寻求赔偿。您需要提供相关证据和资料，证明您的损失和拆除行动之间的因果关系。

需要注意的是，违建拆除是一项复杂的法律程序，涉及到多个部门和法律法规。因此，在处理此类问题时，您需要保持冷静、理性，并遵循相关法律法规和程序。同时，您也需要积极维护自己的合法权益，寻求合适的解决方案。

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内容审核：罗思章律师

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