拆迁律师

一、蕉城区住宅拆迁补偿多少

在面临房产拆迁时，补偿所得额度在数万至数十万人民币之间，而实际能拿到手的补偿款，主要取决于以下几个因素：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十七条规定，做出房屋征收决策的市级或县级人民政府，将为被征收者提供合理的补偿。

这些补偿项目包括：

（一）对被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收导致用户需要搬迁或者短期内无法居住，由此产生的搬迁费用和临时安置费用；

（三）由于征收导致的生产经营活动不得不暂时停止，由此产生的经济损失进行的补偿。

市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施，以此来对被征收者进行适当的补贴和奖励。

在这个过程中，被征收人有权利选择接受货币形式的补偿，或者以房屋产权置换的方式进行补偿。

对于被征用的非住宅房屋，其价值的补偿不能低于征收决策发布当天，该地区类似房地产的市场价格。

这部分的补偿金额，将由专业的房地产价格评估机构进行详细评估后予以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、丰城紫云大桥拆迁补偿多少

原文段落：住宅性质房屋的货币补偿价值主要包括两部分内容：其一为房屋建筑物的重置重建价值；另一则为地点位置（通常以地理位置或商业区域等）所带来的补偿价值。

这二者相互联系，共同构成住宅性质房屋的货币补偿总价值。

具体而言，地点位置的补偿价值由被拆迁房屋的基准地价与基准房价共同组成。

而重置重建价值则是评估房屋的重置成本以及推算出的成新折扣后得出的结果。

换句话说，住宅性质房屋的货币补偿价值的计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋的建筑面积+被拆迁房屋的重置重建价值。

在此公式中，具有关键性的参数为K——容积率校正系数。

换言之，这个系数需要依据《房屋拆迁容积率校正系数表》的相关规定进行明确。

同时，根据目前阶段的规定，住宅性质房屋拆迁的基准地价、基准房价及其对应的土地级别范围，都必须依照《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的相关规范进行确定。

七到十级土地级别的地区所对应的基准房价，则应由所在城区、县的人民政府参照上级房管部门所制定的范围内进行合理设定，并向当地的国土房管局上报备案。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●蕉城区住宅拆迁补偿多少钱

●蕉城区住宅拆迁补偿多少钱一平方

●蕉城区拆迁计划

●蕉城区住宅拆迁补偿多少钱一平米

●蕉城区拆迁办

●蕉城区旧城改造规划

●宁德蕉城拆迁补偿标准

●蕉城区住宅拆迁补偿多少钱一平方

●宁德蕉城区拆迁

●蕉城区危房改造规划

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●商铺拆迁怎么算?商铺拆迁是住宅的3倍吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公寓拆迁后补偿住宅的三倍吗?公寓拆迁有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●门面房拆迁是住房的几倍?拆迁时,门面比普通住宅的补偿要高吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●有营业执照的平房动迁怎么给?有营业执照的住宅房,拆迁时会按照门面补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●民用房有营业执照拆迁?有营业执照的住宅房,拆迁时算门面吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅小区拆迁补偿标准?小区内房子拆迁如何赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●合肥市集体土地上房屋征收与补偿 ,集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关于拆迁门面房补偿问题?门面拆迁补偿与普通住宅有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地上能建住宅吗?集体土地上建房屋能够出租吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁集体土地住宅房屋?拆迁集体土地的注意事项：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●办公用房拆迁标准?办公用房拆迁比住宅高吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅小区拆迁补偿标准?小区拆迁公共土地怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京市房屋拆迁补偿管理办法?北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅房屋拆迁补偿?住宅拆迁后怎么补偿房子：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村村民住宅地由谁批准 ,农民住宅用地由哪里审批:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●他人非法侵入住宅，报案后没有消息，受害人要如何知道案件进展？,他人非法侵入住宅，报案后没有消息，受害人怎样知道案件进展？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●购买复式住宅要多少税费,复式住宅装修费用要多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商铺赔偿是住宅三倍么 ,商铺赔偿是住宅的3倍吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗?拆迁对商铺经营者有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●仓储用房拆迁?仓库和住宅拆迁补偿哪个高?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：李帅律师

来源：临律-蕉城区住宅拆迁补偿多少，