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一、海淀明光村拆迁补偿多少

本项目为首倡的房屋置换与货币补偿相结合的做法，为被腾退者提供多样选择，然而每名腾退者仅能从中挑选一种方式。

关于置换腾出区域面积的方式，以下内容值得留意：

（一）腾出区域面积置换方式

1、此方式以认定的宅基地总面积为基准，按照1:1的比例予以置换为安置房总面积的面积。

2、对于处于被腾退宅基地上需被拆除的房屋及其相应的附属物，腾退实施方将以重置成新的价格予以全额补偿。

（二）关于各项补助金和奖励金的发放标准如下

1、周转补助费：针对选择腾出区域面积置换方式的被腾退者，将根据选择的安置房户型来精确计算周转费用。

2、搬家补助费：根据被腾退者拥有的合法有效宅基地总面积进行精确计算。

3、一次性停产停业综合补贴费。

4、设备搬运费用。

5、额外加盖二层房屋的补助金：在认定的宅基地总面积范围内，如未曾加盖过二层房屋，则按照院落大小给予15万元的补助；若已存在二层或更高层次的房屋，且主动交还至腾退实施方进行拆除的，在签约时即可获得这项补助金。

6、奖励：在规定的奖励期限内（详情见腾退公告），率先签署支持腾退补偿协议并在协议规定的时间内向现场指挥部移交被腾退房屋的，均可获得奖励。

（三）其他事项

1、若被腾退者置换的安置房总面积低于其合法有效腾退总面积，腾退实施方将依照7万元/平方米的标准，以货币形式进行差额补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村拆迁能给多少补偿钱

在通常情况下，我国农村住宅房屋的拆迁补偿主要参照房屋所在地点、占地面积大小、室内装潢程度及园内附属设施等多个因素来确定。

值得注意的是，其中住宅房屋的补偿额度因房屋修建结构形态的不同而产生差异，例如，对于多楼层（两层或更高）的房屋而言，其拆迁补偿数额为每平方米3300元；而预制砖混结构的房屋则为每平方米2800元；传统的砖瓦房子补偿标准相对较低，每平方米仅有2400元;而简易搭建的草屋，其补偿标准更是只有每平方米1900元。

此外，除此之外，对所有被拆户家庭追加的异地安置补助费用亦为每户2万元。

需要明确的是，针对房屋拆迁的具体补偿金额必须严格依据当地相关政策法规予以执行，毕竟截至目前，全国尚未制定出统一的标准。

由于各国各地的经济发展状况千差万别，故补偿金额也会出现大幅变动现象。

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内容审核：李帅律师

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