拆迁律师

一、分户对拆迁补偿有影响吗

分户会对拆迁补偿产生影响。评估拆迁补偿时，会参考房屋所有权状况，其中包括房产证和户口信息。若拆迁前分户，即形成两个或更多独立户籍，将可能改变拆迁补偿的计算与分配。分户可能导致货币补偿金额或产权调换方案的变动，甚至影响到搬迁补助、临时安置补助等其他补偿项目。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、分户对拆迁有什么影响

分户在拆迁中确实存在一定影响。如需农村征地拆迁补偿，其计算方法往往结合户内人员总数与征地总面积。若您已迁出所在集体户口，或许将难以获得补偿。同时，集体内部进行多次分户的话，政策会分别给予相应补偿。别忘了，对被征收房屋价值的补偿，也应不低于公布日期所对应之同类房地产市场价。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿

●分户对拆迁补偿有影响吗怎么办

●分户对拆迁有什么影响

●分户对拆迁补偿有影响吗

●分户对于拆迁有什么好处

●分户以后拆迁有什么影响

●分户拆迁会多赔钱吗

●分户对拆迁补偿有影响吗怎么办

●分户口对拆迁有什么影响

●分户拆迁划算吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●户口影不影响拿拆迁安置房?户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁后户口迁出有影响吗?拆迁后迁户口会影响拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●道路罚款逾期了影响信誉嘛,交通罚单逾期对征信有影响吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地出让和划拨有什么区别法院拍卖有影响吗?土地出让和划拨有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●分户继承不了父母财产?分户口对拆迁有影响吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁后把户口迁移了要紧吗??拆迁后户口迁走了会有影响吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●户口迁出去了房屋拆迁?户口迁出房子拆迁有影响吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●夫妻户口不在一起拆迁有影响吗?夫妻户口不在一起拆迁怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁合同没有签字有没有影响吗知乎？房屋拆迁合同到期：今日在线强拆评估法律咨询

●因合同纠纷被起诉而且是公司法人,公司有合同纠纷被起诉法人代表有影响吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村没有宅基地，拆迁怎么办?农村宅基地拆迁没户口是不是有影响：今日在线土地征收法律咨询

●农村没有宅基地，拆迁怎么办?农村宅基地拆迁没户口是否有影响：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地拆迁没户口是否有影响?农村没有宅基地，拆迁怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁没有土地证有影响吗?拆迁没有土地证怎么办

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-分户对拆迁补偿有影响吗，