拆迁律师

一、广西征地拆迁补偿有人口补偿费吗

1、首先来说说这土地补偿费吧。

就是在你的地被政府征用的那一刻起，你就会收到相应的土地补偿费。

这个费用怎么算呢？它通常是你那块地被征用之前三年年均产值的6到10倍之间哦。

2、然后我们来聊聊安置补助费是怎么回事儿。

其实啊，安置补助费主要针对那些需要重新找地方住的农民朋友们。

具体的算法是这样的：先把你被征用的地的面积除以你所在的村子或者社区里每个人平均拥有的地的面积，得出的数字就是你需要重新安置的人数啦。

然后再根据这个数字，给你每个人发放安置补助费。

这个钱的多少，是根据你被征用的地的年均产值的4到6倍来定的。

不过，有个上限，就是每公顷地的安置补助费，最多只能达到这块地被征用前三年年均产值的15倍。

3、最后，我们来看看青苗补偿标准是什么样子的。

如果你种了刚播下种子的农作物，那么政府会按照这个作物当季的产值的1/3来赔偿你的损失。

如果你种的是正在生长中的农作物，那么最多只会按照一个季度的产值来赔偿你。

如果你种的是可以收获的粮食、油料或者蔬菜，那么政府就不会赔偿你任何损失。

而对于那些长了好几年的经济林木，如果能够移植的话，政府会支付给你移植的费用；但如果无法移植，必须砍掉的话，政府也会按照它们的实际价值来赔偿你。

至于已经长大的树木，如果你自己想砍掉，政府是不会给你任何赔偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁征地有几种情况不能补偿

你知道吗，在拆迁征地这块儿，要是碰上了这几样事儿，那可就拿不到赔偿款啦！首先就是违法建筑：简单点说，要是你盖房子没经过审批、或者建造过程中触犯了相关法律法规（比如在违规占用土地、违反城市规划或建筑安全规定的前提下建起来的房子），那你就别想拿到赔偿款了。

其次呢，就是那些临时搭建的建筑：比如说那种只能短期使用的建筑，像临时工棚、简易房之类的，拆迁的时候一般都不给赔偿。

还有就是那些超期服役的临时建筑：就算你的临时建筑是合法的，但只要它的使用时间已经过期，那也很可能会被排除在赔偿范围之外哦。

最后，就是那些用来做违法经营活动的建筑：比如说那些非法生产、储存危险物品的房子，这种情况下也是拿不到赔偿款的。

我得提醒你，在拆迁公告出来之后，你可千万不能去抢建、扩建、改建什么的，因为这样的话，你后来新添的那些建筑物，一般都是拿不到赔偿的。

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内容审核：王学棉律师

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