拆迁补偿不给怎么办?拆迁补偿不同意房子会被强拆吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

发布时间：2024-07-23 11:30:27 作者：圣运律师

拆迁补偿不同意房子会被强拆吗，一、拆迁补偿不同意房子会被强拆吗若遭遇拆迁补偿方案的合理性存疑，您有权予以拒绝。在此前提下，任何机构或个人均无权强制拆除居民的房产。在涉及到住宅房屋的拆除工作时，拆迁方应该依据被拆房屋原始建筑面积与它的重建价值

一、拆迁补偿不同意房子会被强拆吗

若遭遇拆迁补偿方案的合理性存疑，您有权予以拒绝。

在此前提下，任何机构或个人均无权强制拆除居民的房产。

在涉及到住宅房屋的拆除工作时，拆迁方应该依据被拆房屋原始建筑面积与它的重建价值相乘得出的金额作为补偿的基础。

同时，还需考虑到被拆房屋所处地区的地理位置，为被侵害权益的业主提供更为全面的补偿。

对于那些执行国家规定租金标准的私人出租住宅房屋，拆迁方应对被拆房屋的所有者按照被拆房屋原始建筑面积与它的重建价值相乘得出的金额以及被拆房屋的使用年限，再结合被拆房屋所处的地理位置，为其提供相应的补偿。

而对于那些私人自住住宅房屋以及未执行国家规定租金标准的私人出租住宅房屋，拆迁方则需要根据被拆房屋原始建筑面积与它的重建价值相乘得出的金额，并结合被拆房屋的使用年限，为被拆房屋的所有者提供相应的补偿。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、强拆农村房屋违反什么法律

关于强制拆除农村房屋所涉及的违法行为主要包括以下几个方面：首先，根据《宪法》第三十九条规定，每位公民都应当享有人身自由以及其住宅不受任何形式的侵犯的权利。

根据《民法典》第二百三十七条之规定，当不动产或动产遭受到损害时，权利人有权请求有关方进行维修、重新制作、替换或是还原至原有状态。

再次，依据《民法典》第二百四十条之规定，所有权人对于自身所有的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益及处分的各项权利。

最后，根据《刑法》第二百七十五条之规定，故意毁坏公共财产，且数额较大或存在其他严重情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；若数额巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。

除此之外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条亦明确指出，采用暴力、威胁或违反相关规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段强迫被征收人搬迁，并因此造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任；对于直接负责的主管人员和其他直接责任人，如构成犯罪的，应依法追究其刑事责任；尚未构成犯罪的，依法给予相应的行政处分；若构成违反治安管理行为的，应依法给予治安管理处罚。