拆迁律师

一、企业拆迁补偿如何争取赔偿

要顺利争取到企业拆迁补偿，需基于合理的评估和充分的法律依据。以下是几个关键步骤：

1.深入研究政策：了解所在地拆迁补偿和相关法律法规，明晰自身权利与义务；

2.专业评估：请专业评估公司对企业资产进行全面评估，包括固定资产、无形资产等；

3.制定策略：根据评估结果和政策规定，确定合理的补偿要求及谈判策略；

4.沟通协商：与拆迁方积极沟通，明确补偿需求并表达企业期望；

5.法律途径：若协商未果，可寻求法律途径解决争议，如申请行政复议或诉讼；

6.记录证据：全程保留所有协议、通信和决策的书面记录，以防万一。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、企业拆迁宿舍怎么补偿员工

企业拆迁宿舍时，给员工的补偿主要包含以下几项内容：住房补贴用来找房；搬迁费用补给因为搬迁而产生的费用；暂时住宿找新房子前的过渡期；安置支持帮员工在新环境中安顿下来；最后是补偿金，根据员工情况和当地政策决定是否发放。同时，补偿方案要遵守当地劳动法规和政策，保护员工权益。

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内容审核：石珊律师

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