拆迁律师

一、房屋拆迁补偿标准是什么

拆迁补偿一般包括：

1.市场估值：参照被拆房子的市价给钱，要看它在哪儿、干啥用、什么样式等；

2.置换房子：给一套新房或二手房代替被拆掉的房子，保障住户权益；

3.搬家费和奖励：用于督促住户配合拆迁，政府可能会给一些补贴和奖金；

4.特殊困难补助：对生活有困难或身患残疾的住户，政府可能会给予额外支持；

5.其他费用：如临时安置费、设备搬运及安装费、停业损失补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房子拆迁补偿多少一平方

拆迁补偿金额主要看房子的市场估值，而每平米的补价高低还要考虑以下几点：

1.地理位置好的地方，比如市中心或交通便利地带，补偿就高些；

2.房子用途影响补偿额，如住宅、商用或工用，标准各异；

3.房子建筑结构也会影响补偿，比方说钢筋混凝土、砖木结构等等都不一样；

4.房价涨了，补偿金也可能跟着涨；

5.地区政策也影响着拆迁补偿标准。

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内容审核：王四新律师

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