拆迁律师

一、房屋拆迁补偿不合理怎么办?

若认为房屋拆迁补偿不够公平，可尝试如下办法：首先，诚意与拆迁方进行有效沟通，争取增加补偿款或修改补偿策略。谈判时需冷静明智，明确阐述自己的需求及理由。若商谈无果，可向有关部门进行投诉或举报，例如当地住建局、土地管理局等。这些机构负责监督拆迁活动，有权对不当补偿进行调查与处理。

另外，也可选择通过法律手段来维护自身权益，如委托律师提起诉讼。在此过程中，务必提供有力证据以支持自己的主张，如房产证、拆迁通知、补偿方案等。请注意，具体的维权方法可能因地域和实际情况而异。

因此，在行动前，建议先咨询专业人士如律师或相关部门的意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、补偿不合理不搬迁会怎样处理

若您觉得补偿方案不够理想，未达成协议而拒绝搬迁，那么很有可能面临来自政府的强制拆除。这既包括合法的民意执行，也有可能遭遇非法的暴力行为。房屋拆迁款的计算标准主要依据被拆迁房屋的结构与折旧程度，以及您的居住环境。具体来说，拆迁补偿费将按照每平米的价格进行计算；周转补偿费则会根据您的临时居住条件，为您提供相应的补贴；至于奖励性补偿费，则需要根据当地实际情况及国家相关政策来决定。

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内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-房屋拆迁补偿不合理怎么办?，