征地与拆迁?国家征地和拆迁法一样吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
发布时间：2024-07-23 11:04:44 作者：圣运律师
国家征地和拆迁法一样吗，一、国家征地和拆迁法一样吗在我国现行法律制度下，土地征收与拆迁这两个概念之间确实存在明显的差异性，它们之间的主要区别体现在以下几个方面：首先，从适用的法律程序来看，前者适用于《土地管理法》及其相关配套法规中所规定的国
一、国家征地和拆迁法一样吗
在我国现行法律制度下，土地征收与拆迁这两个概念之间确实存在明显的差异性，它们之间的主要区别体现在以下几个方面：首先，从适用的法律程序来看，前者适用于《土地管理法》及其相关配套法规中所规定的国家建设征收土地的相关条款，而后者则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定来实施城市房屋拆迁工作；其次，从适用范围上看，前者主要针对农村集体所有的土地进行处理，而后者则主要应用于城市规划区域内的国有土地；最后，从行为所指向的标的物来看，前者的目标是农村集体土地所有权，而后者则主要涉及到房屋的拆迁问题；此外，从法律后果的角度看，前者会导致农村集体土地所有权的消失，而后者则可能导致被拆迁房屋所有权的灭失，同时也可能伴随着房屋产权的等价调整或价值交换等情况的出现。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、征地拆迁补偿费用如何审计
拆迁补偿审计流程涉及众多环节，首要任务乃是即刻展开审前调查工作，对此类被征收房屋所具备的基本情况进行详尽的洞察与理解。
紧接着，我们需要精心编制审计实施方案，明确此次审计的主要目标、审核范围以及具体的时间安排，使得审计作业得以有序推进。
在审计的实际执行过程当中，务必要充分获取审计证据，并对所得结论进行详细记录，以保证审计成果的精确度及可信度。
针对问题产生的根本原因进行深入剖析，为后续的审计调查建议提供有力的数据支持。
最后，根据审计结果，我们将提出相应的审计调查建议，为政府决策提供科学的参考依据。
在拆迁补偿审计领域，房地产价格评估机构发挥着举足轻重的作用。
对于被征收房屋的价值，必须由具备相关资质的房地产价格评估机构进行严谨且客观的评估，以确保评估结果的公正性与合理性。
若对评估结果持有异议，可向房地产价格评估机构提交复审申请，乃至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●国家征地和拆迁法一样吗知乎
●国家征地和拆迁法一样吗
●国家征收和拆迁的区别
●国家征地和拆迁法一样吗为什么
●政府征地和拆迁
●征地和拆迁补偿
●征地和拆迁的区别
●国家征地和拆迁法一样吗
●征地与拆迁的区别是什么?
●征地与拆迁的区别是什么答案
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●国家征地补偿具体内容,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家流转土地法律法规?国家土地流转政策是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●只征收土地被征收房屋?国家征地时房子有人住和没人住的赔偿一样吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地流转以后国家征地?土地流转之后在遇到拆迁怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●套取国家拆迁资金罪?套取拆迁补偿款构成什么罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村一户两宅,拆除一宅国家有补贴吗?农村一户两宅拆迁给补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房延期交付算国家政策吗?拆迁安置房延迟交房怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家征地补偿价格表 ,土地征地补偿标准价格:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家征收鱼塘是按水域面积计算赔偿的吗,鱼塘遇征收是按照水面面积计算补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则,国家征收房屋补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家扩建公路占了房子应该怎样赔偿?扩建公路房屋赔偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●问一下国家征收果园补偿标准是多少钱,果园征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁公司有什么权利?拆迁公司拆迁国家怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家为什么棚改?棚改居民为什么都倾向选择货币补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村修公路，占用我自己家民房，菜地，应该怎么补偿我？,国家修路占用农村耕地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家2020年最新征地补偿标准?国家新的征地补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●棚户区拆迁政策?国家对棚户区拆迁有何规定？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●中药材国家征地赔偿价格?种植高等价值的药材拆迁时怎么评估补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家征地补偿标准国家征地补偿有哪些类型,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：石珊律师
来源：临律-国家征地和拆迁法一样吗，
全国免费咨询热线
