拆迁律师

一、拆迁补偿包括征地吗

按照我国颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，拆迁补偿款主要涵盖了三个方面：房屋补偿费用、周转补偿费用以及奖励性补偿费用。

具体来说，房屋补偿费用是依据被拆迁房屋的结构特点及折旧状况来划分档次，然后以每平米的单价为基础进行计算；而周转补偿费用则是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴；至于奖励性补偿费用，则由当地政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行合理设定，拆迁建设单位必须严格遵守，不得擅自变更。

我们需要明确的是，拆迁补偿款项中并不包含土地补偿部分，这是因为土地所有权归属于集体，而非房屋所有人。

在特定的情况下，政府有可能会对土地实施征收行为，并提供相应的补偿。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、征地拆迁实名制举报有用吗

针对征地拆迁事宜实施实名制举报的实际效用如何，主要受诸多因素影响，如举报内容的真实可信度、能提供的证据的充分程度以及相关部门予以处置的实效性等等。

首先，假如您能够提供确凿的证据显示征地拆迁过程中有违规范的行为存在，比如未能严格依照法定程序展开征收工作、未能给予合理公正的补偿待遇等，那么实施实名制举报便有可能产生积极效果。

当相关部门接收到举报信息之后，他们将依据法律规定展开深入调查并妥善处理，若经查证确实存在违规行为，将会依法追究相关责任人的法律责任。

值得我们关注的是，实名制举报要求您提供真实准确的个人信息及联络方式，以便相关部门能够及时与您取得联系并对举报内容进行核实。

在决定进行举报之前，请务必保证您所掌握的证据真实可靠，同时尽可能详尽地描述违法事实并提供相关证据资料。

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内容审核：王四新律师

来源：头条-拆迁补偿包括征地吗，