拆迁补偿款一直不给怎么办?拆迁补偿款不给怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

发布时间：2024-07-23 10:51:24 作者：圣运律师

拆迁补偿款不给怎么办，一、拆迁补偿款不给怎么办拆迁补偿款未到账时，被拆迁者可依次采取以下措施维权：首先，尝试与拆迁方洽谈，弄清未付缘由，争取达成共识。其次，如协商无果，可向房管或行政部门投诉，请其出面协调。再次，行政途径无效的话，依据《房屋

一、拆迁补偿款不给怎么办

拆迁补偿款未到账时，被拆迁者可依次采取以下措施维权：首先，尝试与拆迁方洽谈，弄清未付缘由，争取达成共识。

其次，如协商无果，可向房管或行政部门投诉，请其出面协调。再次，行政途径无效的话，依据《房屋拆迁管理条例》及相关法规，被拆迁者有权诉诸法院，要求判令拆迁方支付补偿款。最后，诉讼期间，务必搜集并妥善保管所有相关证据，如拆迁协议、补偿方案、协商记录等，以备庭审之需。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁补偿楼梯怎么补偿

关于楼梯的拆迁补偿，要依据各地的具体政策和拆迁计划而定。以下列举部分补偿方式供参考：按面积补偿，即把楼梯面积纳入房屋总面，按常规建筑面积补偿；按使用功能补偿，考虑楼梯的实用性，可能会给予功能性补偿，如提高补偿金或提供替代设施；按成本补偿，根据楼梯的建造成本及折旧状况，计算其价值后予以补偿；特殊规定，有些地方可能有特别规定，比如对老旧住宅的楼梯给予额外补偿。