拆迁律师

一、拆迁补偿楼梯怎么补偿

关于楼梯的拆迁补偿，要依据各地的具体政策和拆迁计划而定。以下列举部分补偿方式供参考：按面积补偿，即把楼梯面积纳入房屋总面，按常规建筑面积补偿；按使用功能补偿，考虑楼梯的实用性，可能会给予功能性补偿，如提高补偿金或提供替代设施；按成本补偿，根据楼梯的建造成本及折旧状况，计算其价值后予以补偿；特殊规定，有些地方可能有特别规定，比如对老旧住宅的楼梯给予额外补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁补偿每平方多少钱

面对非法拆迁，大家首先要保持理智，不要轻举妄动。以下是保护自身权益的几个简单步骤：

1.保留证据：拍照、录像等手段记录拆迁实况，留意所有有关拆迁的通知、公告等文件；

2.熟悉法律：研读相关房地产及土地管理法律，明晰自身权益与拆迁公司责任；

3.听取律师建议：寻求专业法律机构援助，了解实际可行的法律措施和支助；

4.行政投诉：向当地房管局、城建部委或拆迁办等部门提出申诉或投诉；

5.法律途径：若行政途径无效，可考虑诉诸法律，如申请行政复议或提起行政诉讼。

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内容审核：索建国律师

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