拆迁律师

一、拆迁补偿如何算

对于住宅房屋的货币补偿，我们会考虑两个方面：房屋的重置成本以及其所处地区的区位价值。而区位价值则主要包括了基础土地价格及基准房价。在实际评估中，我们将两者相加得出区位补偿价值。

此外，还需要加上被拆迁房屋的重建成本，也就是重置成新价。我们通常用以下公式来计算补偿金额：房屋拆迁补偿价=（基准地价×k+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿怎么查

若想了解拆迁补偿的详情，可考虑以下几种途径：

1.浏览政府公告：您可以留心关注本地政府或相关部门发布的拆迁补偿通告，以获取有关政策和标准等详细信息。

2.索取公开信息：请依照《信息公开条例》，向当地政府部门提出申请，请求公开与拆迁补偿相关的所有信息。

3.咨询相关机构：您还可以直接联系当地的拆迁办公室或拆迁指挥部，向他们询问关于补偿方案以及金额方面的问题。

4.寻求法律援助：建议您咨询专业律师，以便深入理解拆迁补偿的法律依据以及相应的计算方式。

5.进行邻里交流：与您的邻居或者已经完成拆迁的居民们进行交流，了解他们所获得的补偿情况，作为您的参考。

6.关注媒体动态：您也可以通过新闻媒体或社交平台，关注拆迁补偿方面的相关报道和讨论。

7.查阅官方文件：请仔细阅读拆迁补偿协议或其他相关官方文件，以确保您所掌握的信息是准确无误的。

8.使用透明平台：您还可以利用政府提供的电子政务平台或拆迁信息公开平台来查询所需信息。

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内容审核：范美华律师

来源：临律-拆迁补偿如何算，