拆迁律师

一、拆迁补偿怎么计算

拆迁补偿计算主要涵盖以下几大环节：

1.估价房产：由专业鉴定机构依房型、地段、功用及构造等要素为基础，审定房产在市面上的实际价值。

2.厘定补损薪资：根据本地政府出台的补偿方案及相关法律法规，确立赔偿准则及其详细内容。

3.算出赔偿款：依照评估所得的房产价值以及补偿标准，计算出应得的赔偿款，其中包含房产本身的价值补偿、搬迁补贴、临时安置补贴等。

4.特殊情况处理：针对老年人、残障人士或特殊用途的房产，可能会有额外的补偿或津贴。

5.协商敲定：拆迁方与被拆迁方进行商议，最后确定赔偿方案及赔偿款额。

6.签署赔偿协议：双方对赔偿款额及方式达成共识后，签署正式的拆迁赔偿协议。

7.执行赔偿：按协议约定执行赔偿支付，完成整个拆迁流程。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿怎么赔

拆迁补偿主要有货币补偿和房屋产权调换两种方式。前者基于房屋市场估值，综合考虑其所在区位、使用性质、建筑构造等因素；后者由政府提供新房或现有住房置换被拆旧屋，确保被拆者安居无忧。产权调换还要关注安置房区位、平米数及质量，保证公平合理。为推动拆迁顺利进行，政府也可能提供搬家补贴和奖励。对家庭贫困或身患疾病的被拆迁者，政府还将特别援助，助其渡过难关。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿怎么计算的

●拆迁补偿怎么计算出来的

●拆迁赔偿怎么计算

●拆迁补偿如何计算

●拆迁补偿标准怎么制定的

●拆迁补偿按照什么标准

●拆迁补偿公式

●拆迁补偿怎么计算出来的

●拆迁的补偿方式

●拆迁补偿怎样计算

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿有哪几种?拆迁补偿具体包括哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁补偿明细?企业拆迁员工安置补偿标准是如何规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁后户口迁出有影响吗?拆迁后迁户口会影响拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿不给怎么办?拆迁补偿不同意怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村危房拆迁补偿标准明细2021?农民危房怎么拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村无证房屋拆迁补偿?农村拆迁中哪几种无证房可以获得补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁租房补贴标准?拆迁补偿租房补助怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村房子拆迁补偿多少一平方?房子拆迁补偿多少一平方：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿是要钱还是要房?拆迁补偿要房子还是要钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿新房和旧房价格一样吗?房屋拆迁补偿标准是按新房算吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼案件?拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿给房东还是租户?房屋拆迁补偿给户主,还是居住人：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁的补偿方式有几种?房屋拆迁补偿怎么算的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁每平米赔偿?拆迁补偿每平方多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅小区拆迁补偿标准?小区拆迁公共土地怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁的补偿方案?拆迁补偿标准怎么算的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁不公平怎么办??拆迁补偿不公平怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿不合理可以起诉吗?拆迁补偿不到怎么起诉：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●如何计算征地补偿？,征地及拆迁补偿费怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有划拨土地拆迁补偿标准?买了划拨房拆迁能赔吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：吴海丽律师

来源：中国法院网-拆迁补偿怎么计算，