拆迁后户口迁出有影响吗?拆迁后迁户口会影响拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

发布时间：2024-07-23 10:47:40 作者：圣运律师

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一、拆迁后迁户口会影响拆迁补偿吗

这确实因地而异，取决于具体政策和方案。通常情况下，拆迁补偿依据的是被拆迁房屋及其所对应的土地使用情况，而与户籍并无直接关联。

然而，在部分特定地区，户口有时为分配安置房或者提供社会福利等方面设定了门槛，进而成为决定补偿资格和金额的条件之一。例如，有地方会规定必须在拆迁前拥有一定时长的本地户口，方能享有特殊补偿或安置政策。但请注意，多数情况下，拆迁补偿主要关注的还是被拆迁房屋本身的面积、地理位置、功能及市场价值等要素。

因此，要了解户口变动对拆迁补偿的实际影响，还需参照当地的具体拆迁政策和补偿方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、出嫁女儿户口在娘家拆迁有补偿吗

根据我国《民法典》的相关规定，户口还在娘家的女儿是否能享受拆迁补偿，主要看她是否是该房的共有人。若她是共有人，那理应得到应有的赔偿。更详细地说，假如这位已经出嫁的女儿名字在房产证上，那她作为共有人，自然有权利获得拆迁补偿；反之，若她名字未在房产证上，但能提供其他证据如出资买房的凭证等，同样有权获得补偿。所以，请您先确认房产证上是否有您的名字，再搜集相关证据，以便了解自己是否为房屋共有人，进而判断能否获得拆迁补偿。若您确实是共有人，可依法维护自身权益。