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一、房子拆迁补偿多少一平方

拆迁补偿金额主要看房子的市场估值，而每平米的补价高低还要考虑以下几点：

1.地理位置好的地方，比如市中心或交通便利地带，补偿就高些；

2.房子用途影响补偿额，如住宅、商用或工用，标准各异；

3.房子建筑结构也会影响补偿，比方说钢筋混凝土、砖木结构等等都不一样；

4.房价涨了，补偿金也可能跟着涨；

5.地区政策也影响着拆迁补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁商铺房屋补偿怎么算

商铺拆迁补偿主要分为以下几步：

1.评估商铺价值：由专业机构根据地理位置、大小、经营状况及市场环境综合评定商铺价值。

2.确定补偿基础：按评估结果，结合商铺租赁或所有情况制定补偿方案。

3.补偿内容：包含直接资金补偿（如现金支付、物资调换）、迁移补贴、短期居住安置费等。

4.协商确定：双方就评估结果进行商议，敲定最终补偿金额与其他补偿条款。

5.法律依据：确保整个补偿过程遵循当地拆迁法规。

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内容审核：刘超律师

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