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一、拆迁补偿要房子还是要钱

选房款在于被拆者实际需求和现状。如需新居且对拆迁地新建房屋满意，可选要房；若已有房或对拆迁房不满，应选要款再做他用或购房投资。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准受多方面影响，由政府依据国家法令及实际情况设定。主要考虑因素有：

1.市场价值：按照房屋市价计算补偿额。

2.位置和用途：位置和用途（如住家、商业、工业等）决定补偿标准。

3.房屋状况：房屋年久、状况、质量均对补偿金额有影响。

4.法律法规：需遵守国家和地方的法律法规。

5.协商结果：双方协商可影响最终补偿金额。

6.其他补偿：除了货币补偿，还有可能得到安置房、搬迁费、生活补贴等补偿。

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内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-拆迁补偿要房子还是要钱，