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一、房屋拆迁补偿怎么算的

房屋拆迁补偿因多方面因素影响，主要包括房屋所处地理位置、占地大小、使用性质及市场价值等。常见的补偿方式有三种：货币补偿、产权置换及重建或修缮。首先，货币补偿是按照房产的市场评估价确定，包括搬迁费和临时安置补贴；其次，产权置换则是为拆迁户提供新房或安置房解决居住问题；最后，重建或修缮是提供土地让被拆迁户自主修复房屋。具体补偿标准需依据实际情况和地方拆迁政策而定。在拆迁前，政府会对房屋进行评估，并与拆迁户商议确定最终补偿方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁有几种补偿方式

常见的房屋拆迁补偿方式主要有四种：

1.货币补偿：根据市场评估价格，直接用现金支付给拆迁户。

2.产权调换：安置其它房屋代替原房。

3.混合式补偿：部分现金补偿，部分房屋调换。

4.土地补偿：若涉及土地回收，则需补偿土地使用权。

此外，还有搬迁补贴和临时安置费，以缓解搬迁压力；可能还会有地上附着物（如花园、车库等）及停产停业损失补偿等。

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内容审核：李帅律师

来源：头条-房屋拆迁补偿怎么算的，