拆迁律师

一、拆迁补偿标准怎么算的

在我国的拆迁补偿中，部分的计算方式如下：首先是房租补偿费用，主要依照被拆房屋的构造及使用寿命进行分级；其次是周转补偿费用，这主要取决于租房者的日常生活环境；另外还有奖励性补偿费用，这是地方政府依据国家相关规定以及地方实际情况而定的。需要注意的一点是，我们计算补偿金额时，必须要将宅地基面积纳入考虑范围内，同时还要加上被拆房屋的重建成本。总的说来，我们可以通过这种简单的公式来计算出最终的补偿金额：补偿=（被拆房屋的重建成本+该区域商品住房每平米的基础价格+相关补贴）×被拆房屋的面积。

当然，在这个过程中，我们也不能忽视基准地价、容积率等其他重要因素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿不到怎么起诉

若遇拆迁补偿争议，应先与拆迁方协调；若无果，再根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2

5、26条向上级行政机关提出行政复议或行政诉讼。具体步骤为：

1.收集证据，如评估报告、拆迁通知等；

2.寻求律师建议，了解法定程序及策略；

3.申请行政复议，向作出拆迁决策的行政部门的上级单位提出；

4.若对复议结果不满，可向法院提起诉讼。请务必保持冷静，合理利用法律武器，捍卫自身权益。

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内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-拆迁补偿标准怎么算的，