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一、征地拆迁怎么签字确权证

在实施拆迁工程的过程中，房屋征收部门有义务对所涉征收区域内所有房屋的产权归属、地理位置、使用功能以及建筑规模等因素进行详尽且准确的调查统计与记录，并以此为依据展开后续的工作。

在这个过程中，房屋的确权工作是必不可少的环节之一。

作为被征收方，您需要积极配合相关部门的工作，向他们提供房屋产权证明文件，例如房屋所有权证书、房屋买卖合同及其补充协议、房屋销售统一发票、房屋外业测绘调查表以及分层分户平面图、房屋完税凭证等等。

根据相关法律法规的规定，对于被认定为合法建筑或者未超过批准期限的临时建筑，我们将会给予相应的补偿；

如果被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，也就是所谓的“违法建筑”，则将无法获得任何形式的补偿。

当房屋征收范围得以明确之后，任何在该范围内实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等可能导致补偿费用增加的行为都将被禁止；若有人违反上述规定，其行为将不会得到补偿。

在房屋征收拆迁部门对房屋进行征收拆迁的过程中，他们会对房屋进行详细的调查，而在调查阶段，他们有权对房屋进行确权，同时要求您向他们提供房屋权属证明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、征地拆迁怎么协商赔偿的

1. 建议您提出比预想中更为理想的拆迁安置补偿标准，然而务必注意，决不能让洽谈对手认为您的要求过于苛刻。

2. 在协商过程中，作为拆迁当事人，若非在得到一份具有法律效力且内容详尽的评估报告后，最好尽量避免直接接受拆迁方首次提供的拆迁补偿报价。

倘若未经深思熟虑便轻易同意对方给出的最初报价，这往往会引发对方产生两种截然不同的反应：其一，他们可能会认为原本有能力提供更优厚的补偿条件；其二，他们也可能会怀疑是否存在某些环节出现了问题。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-征地拆迁怎么签字确权证，