拆迁律师

一、岳阳建化工厂拆迁补偿多少钱

1. 征用土地时应公平公正、合乎情理，确保被征地农民的生活水准不受影响且未来生计有所保证。

同时，应依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其它地上附属物及青苗等的补偿费用，还需安排社会保障费用。

对于征用农用地的补偿标准，由各省市依据公布的区片综合地价进行确定。

该价格须全面综合考虑土地原用途、资源状况、产量价值、地理位置、市场供需等多重因素，且每三年至少要调整或重新发布一次。

2. 除农用地之外的其他土地、地上附属物及青苗等的补偿标准，由各省市自行制定。

对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件改善的原则，尊重村民意愿，采用重新分配宅基地、提供安置房或货币补偿等方式进行公平合理的补偿，并对因征收而产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以维护农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。

《土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、在村里企业拆迁赔偿多少

1. 房补（房子重建费）就是用来弥补你房子没了的损失的，是按照你家房子的构造和你已经住了多久来算的。

2. 转补就是为了弥补你临时租房或搬家的麻烦，这个钱会根据你家里有多少人和你租房子的难易程度给。

3. 奖补就像是给你加油打气，鼓励你帮忙拆房或者自愿搬到远点的地方去，这个钱的标准是你所在的市政府自己定的。

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内容审核：冯兴元教授

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