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一、广州拆迁补偿标准明细2024

2024年广州拆迁补偿标准详细包含多重考量要素，依照被拆物业类、面积、方位及市场价值等维度而定。

以下为主要赔偿项目及其一般准则：

1.房屋补偿金：住宅房屋补偿按其面积、构造、装饰装潢及折旧状况等因素，参照市场价评估后确定；非住宅房屋（如商业用房、工业厂房）则需综合考虑市场价值与租金收益等因素。

2.搬迁补助费：用以补偿因拆迁引发的搬迁开支，涵盖搬家费、运输费等。

广州市对住宅搬迁通常设定每户不低于特定金额的搬迁费标准，具体数额可能随政策变动。

3.临时安置补助费：若拆迁致使被拆迁户需临时安置，政府将提供相应的临时安置补助费，用以支付临时住所租金等相关费用。

4.停产停业损失补偿：针对因拆迁导致停产停业的非住宅房屋，政府会给予一定补偿，以填补由此产生的经济损失。

5.奖励性补偿：为激励被拆迁户积极配合拆迁工作，政府或提供奖励性补偿，如提前搬迁奖励、签约奖励等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、广州拆迁旧小区怎么补偿

1. 搬迁费：对每户被征收者和公房承租者提供不少于5000元的搬迁费用；对于通讯设备及其他设施的迁移费用，则按当时的收费标准赔偿。

2. 临时安置费：依据市住房城乡建设行政主管部门最近公布的同类型住宅租金参考价支付。

3. 效益补偿：效益以房屋征收决定做出前1年的税后平均月利润为准。

4. 老旧小区改造补偿：按实际情况制定相应补偿政策，依照拆迁安置协议确定补偿标准。

若有争议，可协商解决，否则可向房屋拆迁管理部门申请裁决。

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