拆迁律师

一、外嫁女已迁出户口能否获得拆迁补偿

外嫁女户口迁出后能否获拆迁补偿，需看当地政策和实际情况。通常来说，拆迁补偿与户口所在相关，若户口已迁出原居地，大部分情况下无法得到补偿。但部分地方可能因实际情况，如婚姻状况、居住时长等因素，给予适度补偿。

另外，若外嫁女在拆迁前对房子拥有产权或其它合法权益，则可能有权获得相应用偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁如果户口迁走还能分到吗

拆迁补偿的权益，受所在地的具体政策所限。普遍而言，若补偿依据的是房屋面积或财产权益，那么户口的迁移并不会影响到补偿。

然而，若补偿政策纳入了户口因素，例如按户给予安置房或发放补偿金，户口的变动就可能影响到补偿的份额。

因此，在面临拆迁时，务必深入了解当地的拆迁补偿政策，明确户口状况对补偿权益的影响程度。

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内容审核：冯立影律师

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