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一、集体土地房屋拆迁补偿标准是什么

关于集体土地上房屋的补偿标准一般包括以下几个方面：首先是集体土地房屋的征收补偿费用，这部分费用主要基于被拆迁房屋的构造以及其磨损程度进行评估划分；其次是集体土地房屋的征收周转补偿费用，这个补偿费用主要依据被拆迁人的临时居住条件来进行评估划分；最后是集体土地房屋的征收奖励性补偿费用，这部分费用则需要由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来具体制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、再过5年小产权房拆迁怎么办

当涉及到小产权房的拆除问题时，通常情况下并不会予以任何形式的补偿。

所谓小产权房，即是指在农村集体所有的土地之上所构建的房产项目，由于这类房屋在建设过程中并没有履行相应的法律程序，如未支付土地出让金等必要款项，同时也未能取得由国家房屋管理局颁发的合法产权证书，而仅仅是由乡镇政府或者村庄自行颁发的房屋所有权证明。

从根本性质来看，小产权房依然属于非法建筑物的范畴。

当政府决定对这些小产权房实施拆除行动时，这实际上是政府在行使其行政权力，因此对于房屋的实际使用者而言，他们无法获得任何形式的赔偿。

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内容审核：王学棉律师

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