拆迁补偿标准按面积还是人数?房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

发布时间:2024-07-22 17:56:17 作者:圣运律师

房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口,一、房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口房屋拆迁补偿主要看面积而非人口,因补偿主要针对物业本身的价值,而物业价值与大小、位置、建筑结构等有关。具体补偿金额参考房屋市场评估值,包括实用面积、建材品质、房龄等。

一、房屋拆迁补偿标准是按照面积还是人口

房屋拆迁补偿主要看面积而非人口,因补偿主要针对物业本身的价值,而物业价值与大小、位置、建筑结构等有关。具体补偿金额参考房屋市场评估值,包括实用面积、建材品质、房龄等。同时,各地政府根据国法和实情设定的拆迁补偿政策也会影响补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁怎么补偿房子

拆迁赔偿主要有货币和产权置换两种形式。货币补偿按市场价给现金;而产权置换则是用其他房子代替原来的,确保被拆迁者有房住。具体赔偿的数额和条件需依据国家及当地法规,再加上拆迁政策的要求,还要看被拆房子的现状和市值来定,最终需双方达成共识。

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