拆迁律师

一、拆迁补偿后的防盗门窗可以自行处理吗

依照相关法规，在政府实现了对土地使用者的征用补偿以后，受影响房屋的门窗所有权便归属原业主，政府仅承担对征用补偿款项的支付责任。

同时，为了满足政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环保与资源保护、灾害防御及减轻、文物抢救与保护、社会福利事业发展以及市政公用设施规划建设等公共服务需求，则可由房主自行决定如何处置这些设施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

二、拆迁补偿家庭成员都有吗

房产动迁是否涉及子女权益需依据房产所有者确定。

若房产归属父亲，则动迁仅由其个人决定，子女无权参与分配；但若为父母共有时，则动迁所得子女亦有相应份额。

父亲过世时，子女享有对动迁房的法定继承权。

针对国有土地上的房屋征收补偿，政策仅尊重大产权证所标示的房主，以此作为补偿对象。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，国有土地上房屋拆迁的补偿款项将直接发放至房产所有人名下，不考虑户口因素。

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内容审核：侯承志律师

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