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一、拆迁补偿款是给户主吗

1. 拆迁补偿并非仅授予户主单人；

2. 征地拆迁按户计算，资金亦由户主负责接收，确认后可在家庭成员间进行适当调整；

3. 家庭内部对补偿金额有约定的，若无违相关法规，则需遵循此约定执行；

4. 传统农村征地拆迁多是以户为单位，一般情况下，所有拆迁款项均会支付至户主处，户主有权自行决定如何分配，如户主未能妥善处理，其配偶及子女有权提起诉讼，请求分割财产。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、拆迁补偿款怎么算

拆迁补偿款项的具体计算流程通常涵盖以下几个关键要素：首先是屋舍补偿费用，也称为房屋重置费用。

这部分资金主要用来弥补拆迁过程中被拆迁房屋所有权人所遭受的相应经济损失，其具体数额会依据被拆迁房屋的建筑结构、折旧程度以及占地面积等多方面因素进行综合考量后得出。

其次是周转补偿费用，这部分资金主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的不便之处，其补贴额度则会根据被拆迁房屋住户的家庭人口数量及临时居住条件等因素进行合理调整。

再者是奖励性补偿费用，这部分资金主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再向拆迁单位提出安置住房的需求。

还有房屋拆迁货币补偿，这部分资金主要基于合法拥有房产的评估价值以及房屋装修装饰的补偿金额来计算。

最后是房屋拆迁补偿差价，这部分资金主要考虑到被拆迁人在获得调换产权的房屋时所享有的评估价值。

同时，搬迁补助费、临时安置补助费以及停产停业损失赔偿费也是拆迁补偿款项中的重要组成部分，这些费用主要适用于被拆迁人或者承租人。

需要注意的是，不同地区的计算方式可能存在差异，具体的计算公式往往由当地人民政府根据实际情况以及国家相关法律法规政策来制定。

在计算过程中，可能涉及到基准地价、基准房价、容积率修正系数等多个因素。

被征收人可以根据自身的具体情况以及当地的相关政策规定，准确计算出自己应得的补偿款总额。

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内容审核：苗佳律师

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