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一、成都市拆迁补偿标准明细2024

1、建筑物补偿标准如下：普通泥草房的市场定价为1900元每平方米；砖瓦房的市场定价为2400元每平方米；预制或现浇混凝土结构的建筑则定为2800元每平方米。

2、关于楼房的补偿标准：二层及以上的楼房，其市场定价为3300元每平方米。

地面上或地下的附属物将按照同等价位进行补偿。

对于异地安置的情况，包括宅基地、配套设施以及租房费用等在内的补助费用，每户将获得2万元的补贴。

在进行房屋征收时，对被征收房屋价值的补偿，必须不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估确定。

若对评估结果存在异议，可向房地产价格评估机构提出复核评估申请。

如仍有异议，还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

《房屋征收评估办法》由国务院住房和城乡建设主管部门负责制定，在制定过程中，应广泛听取社会各界的意见和建议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿。

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、成都市金牛区拆迁赔偿标准

首先呢，给大家科普一下国家对拆迁补偿是怎么个规定的吧：

1、首先说说房屋补偿费也叫房屋重置费这种东西，这玩意儿主要就是用来弥补被拆迁的房子的主人的经济损失的，这个损失呢，是用平方米单价来算的哟。

2、再来说说周转补偿费，这个费用是按照你们临时居住环境的好坏来划分档次滴，一般会按照被拆迁房子里面住户的人数每个月给你们发点补贴。

3、然后我们再来聊聊奖励性补偿费，这个费用主要是为了鼓励那些积极配合拆迁或者主动放弃一些权益比如自愿搬到郊区去或者不需要拆迁单位安置住房的住户们。

4、最后我们来看看这个公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

这个公式的原理就是：房子拆迁后得到的补偿=你家宅基地的地价×宅基地大小+你现在住的房子的新旧程度乘出来的价格。

报销房屋拆迁补偿有关的计算标准如下：

（一）拆迁补偿部分

1、房屋拆迁货币补偿=你合法拥有的房产的估值+你装修房子花了多少钱（或者经过评估确定的装修补偿金）。

2、房屋拆迁补偿差价=你合法拥有的房产的估值+你装修房子花了多少钱（或者经过评估确定的装修补偿金）-你拿到新房子的估值。

（二）拆迁安置费部分

1、（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=你搬家的时候政府给你的补助费+你没地方住的时候政府给你的临时安置补助费+你超过过渡期还没找到新房子的时候政府给你的临时安置补助费+你的非住宅房子因为停产停业而受到的损失赔偿费。

2、如果政府给你提供了周转房而且你还住在原来的房子里，那么公式中的第二项补助费就变成零。

3、如果你的房子是住宅类型的，那么公式中的第四项赔偿费也就变成零。

4、当你拿到补偿款的时候，就说明这个房子是你自己在用的。

总的来说，农村的房子拆迁补偿包括了房子本身的价值补偿、搬家费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励、装修补偿以及家电设备移动的补偿。

房子拆迁的价格是由房地产评估机构根据市物价局和房产局制定的房地产市场评估指导价，再结合你的房子所在的地段等等因素来评估的。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：临律-成都市拆迁补偿标准明细2024，