拆迁律师

一、国家征地拆迁补偿租户有补偿吗

1、要是房子被拆了，租户也是能拿到拆迁赔付金滴。

2、按照咱们国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》这一政策法规来看啊，房东把房子租出去后，如果在租房期间遇到了征收情况，那租户还是能够得到赔偿金的哦，这个赔偿金通常就是用来安置租户的费用啦。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

二、征地拆迁补偿一审法院调解吗

当然啦，法院是可以进行调解滴。

1、咱们说的这个拆迁索赔呀，就是那种法律规定了的事情嘛，如果因为拆迁问题跟别人闹上法庭的话，法院就会按照自愿、合法的原则来进行调解哦。

2、不过呢，调解也是有规矩的，那就是必须得自愿、合法才行，不能伤害到国家利益、社会公共利益以及其他人的合法权益哈。

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内容审核：李站波律师

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