拆迁律师

一、县城里房子拆迁去村里能申请宅基地吗

若您房屋因国家建设征用，未获安置，目前无房可住或无宅基地，则有权再次申请宅基地。

须知，我国法律规定，农村村民一户仅能拥有一块宅基地，且总面积不得超出省级行政区划设定的标准。

同时，农村村民新建住宅亦需遵循乡镇土地利用总体规划，尽可能利用原有宅基地及村里空闲土地资源。

《土地管理法》

第六十一条

乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

二、农村宅基地房子拆迁,人头费和房屋拆的钱算一起吗

“人头费”，是一种根据人数分配的拆迁补偿模式，常用于农村房屋拆迁。

费用主要基于村民拥有的宅基地使用权，并结合其已建设的房屋按重置成新价进行补偿，以制定合理的拆迁补偿安置方案。

人头费并无全国性统一标准且非法定补偿项目。

在农村集体土地上的房屋征收中，通常采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等多种方式，以确保被拆迁者生活水平不降低。

无论是否存在人头费，评估补偿是否合理的关键在于拆迁前与后的住房面积和所得金额对比。

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内容审核：邓海凤律师

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