拆迁律师

一、吉安市房屋拆迁补偿标准

首先，针对房屋补偿费用（即被称之为房屋重置费），其主要用于弥补因拆迁所带来的被拆迁房屋所有者的财产损失，此项金额将按照每平方米的单价进行计算。

其次，周转补偿费则是基于临时居住环境的档次，依据被拆迁房屋居民家庭的人口数量，逐月予以补贴。

最后，奖励性补偿费的设立，旨在激励被拆迁房屋的居民积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区，或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

具体的计算方式可以通过以下公式来表示：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、离婚了拆迁能不能分到房子

需满足以下两条情形中的任何一条，拆迁房屋便可予以分配。

首先，需确保屋内居民户籍并未迁离；其次，需要拥有独立房产。

对于私人住宅的拆迁补偿而言，若在离婚之后，该房产仅归属于其所有者。

而针对拆迁宅基地上的房屋，若产权人获得了相应补偿，那么在离婚后，若另一方未能获取该房产的所有权，将无权分享产权人所获的补偿款项。

根据相关政策规定，若拆迁补偿以户口为依据，那么未迁出户口的家庭成员有权参与分割补偿款。

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内容审核：索建国律师

来源：头条-吉安市房屋拆迁补偿标准，