拆迁律师

一、拆迁补偿比例是多少钱

1、拆迁应保证不影响当事人生活水平，至少需达到1:1的安置比例，具体比例请参照当地政策。

2、关于房屋拆迁补偿，货币补偿金根据房屋所在位置、用途、面积等情况进行估值，具体方法由省级政府规定。

若选择产权调换，则需按照规定计算补偿金及交换房屋价款，并结算差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿标准城市铺位怎么计算

首要之处，依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“条例”）的第十九条规定，被征收房屋所能得到的价值补偿应当不低于该房屋在被征收决定公告日当天所处区域内的房地产市场价格。

这一条文对于城市中的商业铺面也同样适用。

据此，在评估城市铺位的拆迁补偿标准时，我们应该优先参照同类型铺位在市场上的实际交易价格。

铺位的价值应由具备相关资质的房地产价格评估机构依照房屋征收评估方法进行评估并最终确定。

若您对评估结果持有异议，您有权向房地产价格评估机构提出复核评估请求，甚至可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

除此之外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第十七条规定，您还享有因征收房屋而产生的搬迁费用、临时安置费用的补偿权益，以及因征收房屋导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿权益。

以上所有补偿项目均应在考虑之列。

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