肥东拆迁补偿多少钱1平方(肥东拆迁补偿多少钱1平方一个)

发布时间：2024-12-23 10:18:37 作者：圣运律师

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#合肥市肥东县农村拆迁补偿标准#

百分之五十

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#你好：我现住在安徽肥东县店埠镇双桥村己有十年，现在房子拆迁他们说我没有户口分不到房子只有货币补偿几#

是分不到的，户口不在当地说明你不是本地人，确实是分不到房子的，你可以问下是不是不允许迁入户口了，如果还允许迁入户口，你可以抓紧时间办理迁入户口手续

#房屋理赔多少一平方#

拆迁补偿是以协商为主要原则。赔偿标准时以当地，当地段的新房价格进行赔偿，如果你所在的区域的新房售价是5000，那么就按5000一平方赔偿。另外要考虑的是需安置人口数。同样的面积，户口多的，赔偿多。通俗点就是数砖头，也数人头。

#拆迁补偿有哪些内容 2016年最新房屋拆迁补偿标准#

您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

#肥东县撮镇划入合肥#

肥东县撮镇中间可以发展的空间非常大，没有必要花大价钱去开发老市区。除非那一天发展空间不够了才可能去拆迁的。现在拆迁代价比较高的，具体要看当地政府是如何制定撮镇的发展规划的！根据巢湖市人民政府《关于对庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕24号），现将庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准予以公布，请予遵照执行。此前县有关补偿标准与本标准不一致的，按本标准执行。附件：1.《关于对庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕24号） 2.庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准二oo八年五月七日附件2 庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准 1．房屋补偿价格元/㎡类别价格房屋结构装修情况备注结构等级庐城规划区一类镇规划区和工矿区框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）为钢筋混凝土结构，包括框架大板，与框架轻板结构等房屋，内、外墙面普通粉刷。水、电、厨、卫设施齐全。砖混 i类 650 620 钢筋混凝土构造梁、柱，主要是砖墙承重，外墙面水泥砂浆粉刷，内墙普通粉刷，普通门、窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。二层以上（含二层） ii类 600 570 部分钢筋混凝土，主要是砖墙或空斗墙承重结构，外墙面水泥砂浆，内墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。砖 i类 550 530 240砖墙或毛石墙承重，大瓦屋面，钢、木屋架，木或水泥桁条，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。木 ii类 500 480 240实心墙或空斗墙承重，木屋架或木构架，木或水泥桁条，大瓦屋面，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。注：本标准中一类镇为：冶父山、罗河、龙桥、矾山镇，其他地区的补偿标准参照一类镇标准执行，具体由庐江县政府确定。 2．成新系数建筑年代 5年以内 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上成新系数 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 3．房屋拆迁补偿金额计算公式为：补偿金额=补偿价格×成新系数×建筑面积 4．搬家补助费、临时安置补助费（1）搬迁补助费：按房屋合法建筑面积3元/平方米，自行搬迁的按2次支付，拆迁人负责搬迁的不支付；（2）临时安置补助费：按房屋合法建筑面积每月2.5元/平方米，一次性支付12个月。 5．树木补助标准名称类别单位数量金额（元）备注树木 10cm以下棵 1 5.00 1、非人工培植的野生树木不补助； 2、树干直径应从树木1米处计算； 3、竹林按2500元/亩计算； 4、除林地外，其他土地上10cm以下的树木行间距小于1米的，按1000元/亩补偿，不再补偿青苗费。树木 11-20cm 棵 1 10.00 树木 21-30cm 棵 1 20.00 树木 31-40cm 棵 1 30.00 树木 41cm以上棵 1 40.00 果树不足3年棵 1 20.00 果树 3年以上棵 1 50.00 6．附着物补偿标准项目补偿标准备注水池普通水池 30元/个陶瓷不锈钢水池 40元/个雨蓬 20元/平方米锅灶单口 150元/个双口 200元/个面盆 50元/个围墙砖砌 40元/平方米石砌 30元/平方米门楼砖混 400元/座砖木 150元/座土瓦 100元/座水井砖砌 1500元/口超过10米部分，每深1米增加100元压水井、沼气池 300元/口空调柜式 150元移机费分体式 120元窗式 80元热水器光电太阳能 160元移机费其他 60元电话 120元迁移费有线电视 80元迁移费水箱拆装费 100元座便器 60元/套浴缸 150元/套整体厨房（拆装费） 300元/套整体浴室（拆装费） 100元/套抽油烟机 50元/套迁移费室外砼地坪 20元/平方米砖粪窑池 30元/平方米迁坟 350元/冢附属房（含阁楼、披厦）砖混 300元/平方米砖木 200元/平方米简易 60元/平方

#拆屋几钱一平方#

这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定： (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级。

#关于肥东拆迁补偿问题#

请问肥东拆迁补尝办法

#私有房拆迁多少钱一平方#

一般拆迁工程是以料抵工。即拆下的旧材料由拆迁方处置。根据房屋含钢量双方协商补偿条件。单纯包工约每平米20元左右。地区不同面积不同价不同。

#2017年农村宅基地和房屋拆迁如何补偿？一平方多少钱？或者是有国家文件的是最好的谢谢！！#

2019年农村宅基地拆迁补偿标准如果房屋是农村的话，补偿跟城市相比肯定是有很大距离的，而且，农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外，每个地方的房屋拆迁补偿都不一样，那我就说一下我们这的标准供你参考。首先，我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的，价值大的补偿多，价值小的补偿少。一:草屋草屋算是房屋中价值最小的了，一般情况下，1500╱平。当然这只是一个总体价，但如果你的房屋的地段非常好，或者是该地段准备大规模开发的话，价格会非常高。二:瓦房瓦房在农村是比较常见的，也是房屋拆迁补偿标准用的最多的，所以它的标准非常完善。一般情况下，瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华，行人来往比较多，则为3500╱平。如果该地段准备开发，且价值非常高，则最多不超过5000╱平。三:楼房这里的楼房指的是三层以上的楼房，二层楼按瓦房处理。一般情况下，楼房补偿标准为4500╱平。如果价值大，会涨到5500╱平，但最高不得超过6500╱平。总体来说，我们这的房屋补偿标准是农村中比较高的。虽然说价格比较高，但总体的补偿评判方式是相同的。房屋到底能获得多少补偿，其实主要还是在于房屋所处地的使用价值。其次，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权，农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权，所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体，农民使用者获得不了补偿。最后房屋归农民所有，可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地，这里一般会有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解，就是按照面积折算给价钱给农民，而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。