拆迁补偿1比1不够平方数(拆迁补偿1比1什么意思)

发布时间：2024-12-23 07:50:37 作者：圣运律师

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#房屋拆迁1比1赔偿面积不够没钱补新房的钱怎么办#

把房子卖掉，让买的人支付差价。否则没办法。另外，房屋拆迁必须要满足被拆迁人居住条件的，可以要小的，然后让开发商给你们补钱。

#撤迁房培偿的房子土地使用证上的面积不够怎么办#

房屋拆迁安置，住房面积一般是按1:1进行安置的，不能以土地使用证上的用地面积给予安置。如果所安置的住房面积低于原来的房屋面积，可以到乡级人民政府和县级人民政府申请给予复核。

#请问棚户区改造不足45平，补到45平，要拿其中的差价吗#

这个要视当地的补偿按照方案而定。根据法律规定，补偿的方式有置换补偿和货币补偿两种方式。对于房屋的价值补偿不得低于当地周边新建商品房的市场价。如果采用置换补偿，一般是在1:1以上的。所以，是否补偿差价要看具体的补偿安置方案。

#名下有房拆迁处不够46平应该怎样补偿#

您好：名下是否有房对拆迁补偿的数额一般是没有影响的。如果该项目的补偿是进行房屋安置，就安置该项目的补偿政策，按照比例或者人均安置面积进行安置；如果该项目是货币补偿，则安置具体政策获得相应补偿金额。望采纳，谢谢！

#我家的房子拆迁后，开发商没有按合同的平米数给我们，请问怎么要求赔尝#

如果拆迁安置合同中，安置面积写得很明确，那就看你是要差价还是现金补偿了？一般开发商会选择现金补偿，自己先拿定主意，找到开发商谈判。实在不行就考虑向法院起诉了！

#农村拆迁家里面积不够如何处理#

拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话，需要再补贴一些货币，才能购买该房屋。如果说安置的面积很小，居住水平远远低于之前的，那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调，协调不成可以申请裁决。

#武汉拆迁时候 1）不足40平。不是唯一住宅。怎么赔房?2）不是唯一住宅不足40平怎么赔钱?。#

(一)土地补偿费　　1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;　　2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;　　3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;　　4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;　　5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。　　(二)青苗和附着物补偿费　　1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;　　2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;　　3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。　　(三)安置补助费　　1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;　　2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。　　(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。