发布时间:2024-12-23 03:22:40 作者:圣运律师
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您好,自己开荒的鱼塘也是需要进行具体的评估,看一下鱼塘的成本投入规模大小,鱼苗的价值确定补偿,因为鱼塘也有普通鱼塘精养鱼糖之分。补偿标准是根据所在当地的政策及补偿方案来确定的,具体详情您可咨询北京创为律师事务所,会帮助您做详细解答。
征地是县以上政府或土地部门实施,把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的,这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的,你也可以要求查看,如果没有,那就是违法征地。 关于征地补偿,国家有《土地管理法》,里面有详细规定,但基本属于指导性的。省里一般也有省条例,也是指导性的,具体的征地补偿标准要看你们那个县(或者市)征地补偿政策,这个政策是公开的,一般县(市)政府网站、县(市)国土局网站都有,也可以去国土局查询复印,征地实施单位征地时也应该在当地张贴告知的,可以多途径了解的。 简单说,征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,人口补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民;而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的,如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。 征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在二万元/亩到十几万元/亩之间
各省政策不一样
安徽标准:征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。
鱼苗放养2年以上的,不予补偿;不足2年的,按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
当地政府出台补偿标准的时候,肯定会有对于养鱼池的补偿有一个标准。首先有一个你对养鱼池的育苗多少有个标准,然后养鱼池的面积,接着最后在加上一平米多少钱算。
第一,需要看你的承包合同是否有效。
第二,要看你有无相应的营业执照或纳税证明。
第三,要看你有无相应投入的证据。
只有在上述情况明确的情况下,对你谈判才是有利的。
至于补偿,各地即使有所谓的标准,也是相当地低的,征地拆迁谈判是一个综合性的对话,需要考虑上述情况以及拆迁的原因,投资人等等情况。
根据当地政府聘请的评估公司评估出来的价值进行补偿。具体能补偿多少,要看评估公司评估出多少钱。还根据你鱼塘规模,是天然鱼塘还是人工挖的鱼塘。投入鱼苗多少,有关。
按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿,其中安置补偿大概在每亩1.5万元至3万元之间,开挖鱼池的补偿的补偿,如果转移鱼苗有损失,还应对其损失进行补偿。
具体看征地用途,公共设施建设补偿标准不高,主要包括土地补偿和生产补偿,土地补偿款你得到的是一部分,还有一部分归土地所有者;生产补偿全部归你,包括固定资产投资如池塘开挖、房屋、动力设施、其它机械等,生产投资如鱼苗、雇工、饲料等,当年可预见收入,养老保险及低包等等。如果是商业开发,你可以不买账的,国家有明确规定的。如果是工业开发,看是否符合当地政府规划,是否经过审批。
集体土地,每个市的政策是不一样的。
鱼塘按养殖水面积补偿是算水面的面积进行补偿。 征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费,安置补助费,地上附着物补偿费,包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。 第一,需要看承包合同是否有效。 第二,要看有无相应的营业执照或纳税证明。 第三,要有无相应投入的证据。 只有在上述情况明确的情况下,对你谈判才是有利的。至于补偿,各地即使有所谓的标准,也是相当地低的,征地拆迁谈判是一个综合性的对话,需要考虑上述情况以及拆迁的原因,投资人等等情况。
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来源:中国法院网-精养鱼池拆迁补偿多少钱一平方,精养鱼池拆迁补偿多少钱一平方啊
投稿:齐妍语
内容审核:罗思章律师