拆迁律师

#公摊和赠送的面积拆迁时能补偿吗#

一般对于房屋拆迁的补偿，所依据的是房屋的产权证。也就是说上面登记的面积是多少，一般都会认可多少。除非是登记面积与实际面积出入较大，则征收部门会作出认定，是否对超出面积予以采纳。所以需要看征收部门对房屋面积的具体认定，不能一概而论。

#拆迁后分到个人的平方属于个人财产吗#

展开全部是的给了你，就是你私人财产

#城镇拆迁平方换平方怎么换?换了有没有什么补偿？#

你好，正常情况，拆迁补偿会在原有的面积上：如果是多层，会赠送你10平以内，并且再增加面积，价格上会优惠很多。如果是高层，可能给你的面你会超过10平，价格也会优惠。并且，补偿没有一成不变的标准，你可以和他们谈，有的时候能获得更多的优惠。希望能够帮助您。

#拆迁中部分面积赠与的方法#

和开发商谈谈应该可以，但是应该出具三方协议如果开发商不同意，可以先拿上房子再交换另外建议你不要以一套换两套`实际使用面积是变小了的，不是公摊是室内的墙多了，如果是为了方便开发商也同意当然也不是不行

#拆迁国家给每户补贴的30平方算赠予吗?#

给是给，赠予是赠予，用词要正确

#房屋拆迁补偿款将房屋赠与给子女，如何执行回赡养费#

可以撤销，合同法有明确规定的。你们的情况适用第一百九十二条第（二）项，虽然没有赠与合同，也就没有约定大儿子的附随义务，但是大儿子抚养父亲是其法定的义务，如不履行，可以要求撤销赠与。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产.

#你好！请问我的住房现在要拆迁…赠送面积得不到赔偿…是什么情况#

你的住房要拆迁，还有赠送面积，这个赠送面积是不是合法

#我家房屋拆迁、拆迁办说如果在规定的时间不签字那么赠送的平方就取消了是吗？有这个文件吗？#

有的，签字越早好处越多，如果分房能先挑选，有的地方前五天签字每平方多补偿一点，一个月后一半，过期没有。

#父母拆迁前赠与我40平方的房产，拆迁后获得220平方的安置房，现妻子与我感情不和要求离婚，她能分割此房产#

父母将房产赠与你是否有赠与证明，并且这个赠与证明还得是指明是赠与你个人的而不是赠与你们夫妻双方的，如果是指明赠与你个人的，那么这40平米的房产是属于你的个人财产，拆迁后获得的220平米的拆迁安置房是属于你个人财产，离婚时可以不分割房产。但鉴于你拆迁后获得的安置房，你妻子可以要一点补偿。

#买房子赠送的面积以后怎么算？#

只要在合同上明确，没有风险。动迁的话赠送的那层原则上没有补偿——除非房产开发拆迁，你还可以讨价还价，毕竟你的房子与他人的房子是有区别的。

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来源：临律-拆迁补偿个人的平方赠送，拆迁赠送面积算吗

投稿：杜怡语

内容审核：陈博扬律师