拆迁企业有补偿吗，企业拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-25 07:27:18 作者：圣运律师

拆迁企业有补偿吗,企业拆迁时能有补偿金吗,企业拆迁款能弥补亏损。企业之前的年度产生的还没有弥补的亏损，只要是企业因为搬迁而停止生产经营导致无所得的，从搬迁年度的第二年开始，到搬迁完成的年度的前一年度为止，可以作为停止生产经营的活动年度，从法

一、拆迁企业有补偿吗,企业拆迁时能有补偿金吗

企业拆迁款能弥补亏损。企业之前的年度产生的还没有弥补的亏损，只要是企业因为搬迁而停止生产经营导致无所得的，从搬迁年度的第二年开始，到搬迁完成的年度的前一年度为止，可以作为停止生产经营的活动年度，从法定的亏损结转弥补年限中去除；企业一边搬迁、一边生产的，其亏损结转的年度应该连续计算。

一、拆迁补偿款能弥补企业亏损吗

拆迁补偿款能弥补企业亏损。我国法律法规规定，企业在搬迁的期间而产生的搬迁的收入和搬迁的支出，可以暂时不计入当期的应纳税所得额，同时对搬迁的收入和搬迁的支出的金额在完成搬迁的当年进行汇算和清缴，所以搬迁所得的款项在完成搬迁的当年可以用于弥补之前年度的亏损，最长不能超过五年。

二、公司拆迁补偿能弥补亏损吗

企业拆迁补偿能弥补亏损。企业获得的货物搬迁的补偿，应计入企业当个年度的收入总金额当中，是允许其减除不征税的收入、免税的收入、各项扣除以及允许弥补之前年度的亏损之后的余额，是应纳税所得额，即拆迁获得的补偿是可以弥补之前年度的亏损的。并且该企业的企业所得税的征收方式应该是查账征收。

三、企业拆迁赔偿款要交税吗

企业拆迁赔偿款收入是需要交税的。拆迁补偿收入减除拆迁费用支出，单独计算拆迁所得。拆迁所得要交企业所得税，但可以递延到拆迁完成的年度缴纳。但是法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。但是对于企业发生的购置资产支出，是不得从搬迁收入中扣除的。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、企业拆迁怎么赔偿

法律分析：企业拆迁的补偿标准如下：1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨；2、厂房重置成新价；3、停产停业损失费，一般包括：预期利益损失、违约损失和财务成本；4、装修附属物；5、机器设备；6、搬迁费用。

法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

三、企业拆迁该如何补偿

法律分析：企业拆迁是需要补偿的，可以向县级人民政府要求补偿，补偿内容应当包括以下四个内容：一是拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。