安阳拆迁补偿案例，安阳市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-25 06:33:59 作者：圣运律师

安阳拆迁补偿案例,河南安阳房屋拆迁补偿标准明细2022,2022年河南安阳房屋拆迁补偿标准没有进行调整，继续按照《安阳市人民政府关于调整我市国家建设征地地上附着物补偿标准的通知》(安政〔2016〕32号)标准执行，土地补偿标准继续按《河南省

一、安阳拆迁补偿案例,河南安阳房屋拆迁补偿标准明细2022

2022年河南安阳房屋拆迁补偿标准没有进行调整，继续按照《安阳市人民政府关于调整我市国家建设征地地上附着物补偿标准的通知》(安政〔2016〕32号)标准执行，土地补偿标准继续按《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)执行。多多关注房屋拆迁补偿标准明细，才能在签订拆迁补偿协议的时候不吃亏。
下面是安阳房屋拆迁补偿标准部分的一些规定，法律依据是《安阳市人民政府关于调整我市国家建设征地地上附着物补偿标准的通知》:
河南安阳房屋拆迁补偿标明细
      住宅(楼房)拆迁补偿标准:砖木结构房屋拆迁补偿600元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿780元/平方米;地下室拆迁补偿550元/平方米。
      住宅(平房)拆迁补偿标准:土木结构房屋拆迁补偿350元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿600元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿650元/平方米。
      企业、养殖业、农业生产性用房拆迁补偿标准:板房结构房屋拆迁补偿450元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿500元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿550元/平方米。
      简易房拆迁补偿标准:简易结构房屋拆迁补偿100-150元/平方米;简易彩钢结构(单层彩钢瓦结构房屋拆迁补偿80-100元/平方米、砖墙(复合保温彩钢结构)、彩钢瓦顶房屋拆迁补偿150-200元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿200-240元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿250-300元/平方米。
      棚拆迁补偿标准
      简易棚:无墙、结构为木质、顶棚为草席或油毡拆迁补偿10—20元/平方米;无墙、木质或钢架柱，顶棚为石棉瓦拆迁补偿20—40元/平方米;无墙、砖柱、顶棚为石棉瓦拆迁补偿40—60元/平方米;无墙、结构为木质或钢管，顶棚为彩钢瓦拆迁补偿60—80元/平方米。
      砖墙棚:两面“24”砖墙，标准檐高2.5米，顶棚为石棉瓦或油毡拆迁补偿100—150元/平方米;三面“24”砖墙，标准檐高2.5米，顶棚为彩钢或预制水泥板拆迁补偿150—200元/平方米。
      河南安阳房屋附属物拆迁补偿标明细
      大门拆迁补偿:高3.3米两个门柱，一般抹灰，单、双扇钢大门拆迁补偿标准1000—2000元/座;高4米两个门柱，上有预制板(或梁)，瓷砖饰面，双扇钢大门拆迁补偿标准3000元/座;高4.6米两个门柱，上有预制板(或梁)，仿古或欧式造型，瓷砖饰面，双扇钢大门拆迁补偿标准4000元/座。
      围墙拆迁补偿:土围墙补偿标准30;元/平方米;12砖围墙补偿标准35元/平方米;24砖围墙补偿标准80元/平方米;37砖围墙补偿标准100元/平方米。
      地坪拆迁补偿:钢渣地面补偿标准5元/平方米;平铺砖地坪补偿标准20元/平方米;水泥硬化地面补偿标准40元/平方米;混凝土地坪补偿标准180元/立方米、混凝土地坪有钢筋补偿标准200元/立方米。
      简易养殖牛圈、猪圈、羊圈、鸡舍、鸭舍拆迁补偿:砖墙矮墙、石棉瓦顶棚补偿标准100元/平方米;砖砌矮墙露天型圈补偿标准75元/平方米。
      沼气池拆迁补偿:普通户用沼气池补偿标准250元/立方米;隧道式大中型补偿标准340元/立方米;隧道式中温发酵大中型补偿标准800元/立方米;地上式秸秆中温发酵大中型补偿标准3400元/立方米。
      蓄水池、化粪池拆迁补偿:砖砌、石砌补偿标准100元/立方米。
      水井补偿:含水泵、配电等配套设施机井井深50米以下、钢筋砼井筒补偿标准130元/米，井深50—100米、钢筋砼井筒补偿标准160元/米，井深100—150米、钢筋砼井筒补偿标准250元/米，井深150—200米、钢筋砼井筒补偿标准400元/米，井深200米以上、钢筋砼井筒补偿标准500元/米;压水井补偿标准600元/眼。
      水渠拆迁补偿:砖、石砌、砼水渠横断面1平方米(含1平方米)以上补偿标准200元/米，横断面0.5平方米(含0.5平方米)以上、1平方米以下补偿标准150元/米，横断面0.5平方米以下补偿标准80元/米，水泥垄沟补偿标准50元/米;土渠补偿标准10元/米。
      地埋管拆迁补偿:塑料、PVC水管补偿标准25元/米;铸铁水管管径1寸以下补偿标准50元/米，管径1寸(含1寸)以上补偿标准65元/米;水泥管补偿标准参照水渠。
      喷滴灌设施拆迁补偿:滴灌设施补偿标准5000元/亩;喷滴设施补偿标准3000元/亩。
      天然气设备补偿:管道式供气补偿标准2500元/表。
      空调迁移费:窗机100元/部，分体、柜机200元/部。
      暖气迁移费:暖气片50元/组。
      温室大棚拆迁补偿
鱼塘、池补偿
电力、通讯设施拆迁补偿
其他设施补偿
河南安阳房屋装修补偿标明细
      房屋装修(饰)补偿按照装修等级分为一等、二等、三等分别进行补偿:屋内地面为高级拼木地板、花岗岩等，墙面装饰有墙裙或软包，屋顶全部装修为一等装修补偿标准100—200元/平方米;屋内地面为高级地板砖、一般拼木地板，屋顶吊顶或其它装饰为二等装修补偿标准60—150元/平方米;屋内地面为一般地板砖、水磨石，888墙面或其它涂料墙面为三等装修补偿标准20—80元/平方米。
      河南安阳房屋拆迁搬迁补偿标准明细
      搬迁补助 =房屋建筑面积×10元/平方米;
      搬迁奖金(规定的时间实施搬迁的予以发放)=房屋建筑面积(有批建手续房屋)×100元/平方米。
      河南安阳临时安置补助费(过渡费)标准明细
      两层以下房屋拆迁临时安置补助费(过渡费)=房屋建筑面积(有批建手续房屋)×10元/平方米×12月;
      多层房屋拆迁临时安置补助费(过渡费)=房屋建筑面积(有批建手续房屋)×10元/平方米×18月;
      小高层房屋拆迁临时安置补助费(过渡费)=房屋建筑面积(有批建手续房屋)×10元/平方米×24月;
      高层房屋拆迁临时安置补助费(过渡费)=房屋建筑面积(有批建手续房屋)×10元/平方米×30月;
      ps:超过期限按照20元/平方米/月计算。
      河南安阳非住宅停业停产补助费标准明细
      停业停产补助费=房屋建筑面积(有批建手续房屋正在生产经营使用的房屋)×200元/平方米
      ps:补偿停业停产补助费后不再发放过渡费。
      河南安阳果树林木补偿标准明细
以上就是2022年河南安阳房屋拆迁补偿标准明细，拆迁补偿标准通常会每隔几年调整一次，如果没有调整公告就是继续沿用之前标准执行。

二、安阳市拆迁补偿标准

法律主观：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。这就是最新拆迁安置补偿标准的规定。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、河南农村房屋拆迁补偿标准

河南拆迁赔偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元，拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。河南农村房屋拆迁偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。一、房屋拆迁条件：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。二、房屋拆迁的程序为：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、安阳拆迁计划

法律分析：河南省安阳市文峰区政府，圣龙家园小区主体工程已结束，水电气暖等配套设施也已安装完毕，小区绿化、室内电阻检测、室内环境检测均已完成。小区强电于2021年1月15日正式接通，入户电表手续入网，电表安装已完成。小区已基本具备验收条件，拟于2021年5月底之前启动分房工作。截止目前，前定龙社区居民过渡费发放至2020年9月份，之后的过渡费正在申报和审核中，待费用到账后，补齐居民过渡费。下一步工作中，相关办事处及社区会加快推进小区房屋验收工作和过渡费工作进度，同时做好居民解释工作。今后，前定龙社区会及时向居民通报验收工作和过渡费进展情况，居民也可联系社区进行详细咨询。

法律依据：《2021年安阳市城市总体规划》 1、安阳这个地方有拆迁计划，龙安区置度村已经列入拆迁计划；2、安阳其他地区拆迁安置进展，文峰区聂村已列入拆迁计划；3、文峰区前定龙村安置房即将启动分房；4、北关区大棚改彰东集中安置区项目；5、惠安家园小区安置房项目；6、杨村新村城中村改造安置房项目；7、示范区南务城中村改造安置房配电项目。

五、安阳市征地补偿标准是什么

随着社会进步国家发展国家征地已成常态，民营企业也在不断的进步，跨大规模征地改建。安阳市征地补偿标准是什么?下面简单带大家了解一下，关于征地补偿结合安阳市经济发展水平以及物价变动情况，由市政府研究并规定安阳市国家建设用地赔偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

一、调整后的安阳市国家建设征地地上附着物补偿标准适用于我市辖区范围(不含滑县)国家建设征地地上附着物补偿。

二、跨省或跨省市的建设项目征地地上附着物补偿标准，国家或省政府另有规定的，按有关规定执行。

三、对现行补偿标准没有涵盖到的附着物，原则上可由征地和被征地双方协商解决，协商不成的由各级价格事务评估机构通过评估确定补偿标准。

四、加强征地费用监督管理，成立征地费用专户，由财政部门负责监管，审计部门负责对征地费用进行专项审计，避免截留、挪用、坐收坐支等现象发生。

五、被征地集体经济组织要及时公布征地费用的收支情况，自觉接受审计部门的审计和群众的监督。

六、本补偿标准自下发之日起执行，此前公布的补偿标准与本标准相抵触的，按本标准执行。附着物名称单位规格补偿标准(元)苗木类主要造林树种(用材林、经济林树种)亩平均地径≤3.5c20001.补偿后青苗费不再补偿，地上苗木及林木由补偿方处置;

2.本补偿标准特指固定生产苗圃(有林业部门核发的苗木生产许可证)，非固定苗圃(无苗木生产许可证)按临时苗圃对待，补偿标准均按固定生产苗圃的80%计算;3.苗圃地苗木密度标准执行d41000061001-87《主要造林树种苗木标准》。平均地径3.5c3000园林绿化树种及花卉亩平均胸径3c≤平均胸径4c≤平均胸径≤6c6000平均胸径6c8000树木类用材林参照当时的木材市场价格，按材积计算后予以补偿经济林按照《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》豫林策200535号中制定的标准予以补偿零星树木迁移费用株胸径5c以下、主干高1.5以上

61、松柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加30%。

2、国家、省级重点保护植物及珍稀树木，确需移植砍伐的，另行核定。株胸径6

10c、主干高2.5以上8.4株胸径11

15c、主干高3.5以上21株胸径16

20c、主干高4.5以上28株胸径21

25c、主干高5.5以上35株胸径26

30c、主干高6.5以上42株胸径30c以上、主干高7.5以上56安阳市征地补偿标准是什么，随着社会快速发展全国各地都在不断变化，国家为了加快城市化建设会征用一些老旧建筑用地和耕地，进行建设，希望大家再配合的同时也能保障自身利益不受侵害，合法合理的要求国家补偿，为加快中国城市化建设做出自身贡献不做钉子户。