拆迁农转非补偿，非农户口可以迁回农村新政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-24 21:00:40 作者：圣运律师

拆迁农转非补偿,农转非户口的最新补偿 ,法律分析：1.被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重

一、拆迁农转非补偿,农转非户口的最新补偿

法律分析：

1.被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。2.被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民；

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

二、非农户口可以迁回农村新政策

非农户口可以迁回农村。符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口，具体情况如下：1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员，在得到村委会的批准之后，本是农村户口，因故转出的人员，可以转回农业户口；2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。可以提供大学毕业证书等有效证件，待毕业后将户口再迁回原籍；3、已办理农转非的被征地农民，且在农村拥有土地，现要求“非转农”的。为保障被征地农民的利益，自愿要求非转农的人员，国家应该准予转回；4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方，还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方，只要是夫妻之中有一方是农村户口的，非农业户口的另一方的可以转过来；5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的，可以准予转回农村户口。在尊重群众意愿的大前提下，尊重城乡居民自主定居意愿，有符合以上特定条件才可以转回农村户口。户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、最新农转非户口的补偿政策是什么？

农转非户口的最新补偿

一、农业户口和非农业户口都有哪些权益?农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可以获得更多的收益;非农业户口的权益主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。有些福利是明显可以看出差别的，比如养老金，非农业户口就要比农业户口多很多并且沿袭多年，已经很成熟和完善，但农村的养老金建立不满十年。还有医疗保险，差别也较大，陆杰华解释，农业户口参保的新农合一般只保大病，住院才可以报销，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。二、农转非手续如何办理公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。三、农业户口取消后是否要放弃宅基地?户籍改革有不同路径，即使放弃土地，也不应该像过去那样简单给予现金补偿，肯定要在社保、基本公共服务上拉近和城里居民的差距，否则仅仅给房子、给钱，福利待遇却没有跟上，农民也不会愿意。现在好多人认为农民失了身份就会失地，其实不是这样。居民制度不是剥夺农民的财产，而是给予农民平等的身份，平等的待遇。“转居既不是变成非农户口，也不是变成过去概念的城市户口”，而是强调在国土范围内，都是平等的身份。

农转非社保补偿标准

农转非社保并没有补偿这么一说,农村户口：农村户口缴纳当地新农保或者城乡居民养老保险，当地政府或者财政机构都会对不同缴纳档位进行补贴。比如有些有些地方农村户口的人，凡男满45岁以上、女满40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，个人只需缴纳一小部分钱。男士达到60周岁，女士达到55周岁

非农业户口：非农业户口个人可以缴纳当地灵活就业保险，但是目前针对非农业户口缴纳城镇社保并没有补贴一说，缴费额也是远远高于农村户口缴费额，当然退休金也是远远高于农村户口缴纳新农保

农转非社保补偿标准

城镇职工社保缴费基数一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。跟户口是农村还是城镇无关。1、职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300％的，以当地上年度职工平均工资的300％为缴费基数。2、职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。3、职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。

农转非户口可以转回吗

农转非户口可以转回，要区分一下几种情况：1、原村里迁出的农民，可申请迁回原村你原来是哪个村的，现在想迁回原来的村，那也是可以的。但必须经过你原来村的村委会、村民小组同意，同时还要征得村民代表10人以上同意，开具接受证明，同时加盖村委会盖章才行。2、夫妻有一方是农村户口，另一方可迁至对方农村(1)夫妻一方是农业户口，另外一方虽是非农户口，但是在城镇没有工作，一直在农村居住、生活的，提交结婚证、无业证明、计划生育证明。(2)在城镇无固定工作，但是在农村有宅基地，有已建好的房屋并编有门牌的，且长期在农村生活居住的，提交《土地使用证》或《房产证》，并经过当地派出所调查核实。在城市无固定工作，一直跟随父母在农村生活居住的子女，虽然是非农户口，仍可迁回原籍，但是要提交未结婚的证明，无固定职业证明以及住所证明。(3)除了以上这些证明材料，还有一个最重要的，也就是申请人需要提出书面申请，并且该申请要经过本村集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意才可以。3、返乡创业大学生现在很多农村孩子考上大学后，户籍就会随学籍转移到大学，大学毕业后，又将户籍转移到了城市工作的地方。国家为了支持农村经济发展，鼓励大学生返乡创业，为农村经济发展注入新的活力。所以你如果有志回农村创业，可以向自己原来的村提出申请。

农转非户口如何办理迁移手续

公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。

《户口登记条例》第十条

四、农转非是城镇户口还是农村户口

法律分析：农转非户口是属于城镇户口，然后相应的户籍地址也会随之改变。农转非也就是指把农业户口转为非农业户口即城镇户口。而且农转非户口也不会再改回农村户口，因为目前国家正在加快城乡发展，所以户口改变后也不会再次改变。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

五、农转非有三种补偿

法律分析：农转非是指计划经济时代的一种户籍制度。农，指农业；非，指非农业生产。农转非的组成人群一般是乡镇公务员、工勤人员等，农转非有利于促进社会稳定、繁荣。

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民；

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。