房子在拆迁时怎么补偿，有房照房子塌了动迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
发布时间：2024-12-22 23:08:03 作者：圣运律师
房子在拆迁时怎么补偿,有房照房子塌了动迁怎么补偿 ,法律分析：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。法律依据：《确定土
一、房子在拆迁时怎么补偿,有房照房子塌了动迁怎么补偿
法律分析：
有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十一条 按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
二、有房照房子塌了动迁怎么补偿
法律分析：有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。
法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十一条 按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
三、有房照房子塌了动迁怎么补偿？
律师解析：
有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。
【法律依据】：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十一条 按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
法律分析：
如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
五、房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 -法律知识
法律分析:
如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子在拆迁时怎么补偿的
●房子拆迁了怎么赔偿
●房子拆迁是怎么赔钱的
●房子拆迁怎么办
●房子拆迁补偿怎么算
●房子拆迁什么政策
●房子拆迁应该怎么赔付
●房子拆迁该怎样补偿
●房子拆迁应该怎么补偿
●房子拆迁应该如何赔偿
●有房照房子塌了动迁怎么补偿
●有房照房子塌了动迁怎么补偿
●有房产证的房子塌了可以重建吗
●有房产证但房子塌了
●有房产证但是房子塌了村里能收回
●有房产证的房倒塌怎样赔偿
●有房产证房子倒了还能盖吗
●有房照没有房子动迁怎么办补偿
●房子塌了有土地证和房产证
●有房照的房子能强拆吗?
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●在农村我有六七百个平方房子拆迁如何补偿(农村有6百平方米)
●泗阳房子拆迁补偿标准，泗阳农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●女方婚前拆迁有补偿吗，拆迁户凭结婚证可以分房子吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南京龙江老房子拆迁补偿，江苏省拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁不补偿怎么办，房子拆迁不赔怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●40平方平房拆迁能补偿多少(40平方房子拆迁要补回多少平方)
●老家最近拆迁怎么补偿，老家房子拆迁怎么赔:今日拆迁补偿法律在线咨询
●200个平方拆迁能补偿多少(200平方的房子拆迁大概多少钱)
●中卫老旧房子拆迁补偿，宁夏中卫市拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●烟台钢结构拆迁补偿政策，钢结构房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●银川老城房子拆迁补偿政策，银川市征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村白日梦拆迁补偿，30多年的老房子国家会有什么政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】，房子拆迁了怎么赔偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：秦然延
内容审核：圣运律师
全国免费咨询热线
