老宅拆迁自己没有补偿，老屋拆了宅基地归谁:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-22 15:26:54 作者：圣运律师

老宅拆迁自己没有补偿,老宅拆迁,老婆有份吗,老宅拆迁时，老婆是否有份，这个问题主要取决于老宅的产权归属以及拆迁补偿的具体政策。一、老宅的产权归属如果老宅是夫妻共同财产，即在婚姻关系存续期间所得，那么拆迁所得补偿应当属于夫妻共同所有。根据《中

一、老宅拆迁自己没有补偿,老宅拆迁,老婆有份吗

老宅拆迁时，老婆是否有份，这个问题主要取决于老宅的产权归属以及拆迁补偿的具体政策。

一、老宅的产权归属

如果老宅是夫妻共同财产，即在婚姻关系存续期间所得，那么拆迁所得补偿应当属于夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括其他应当归共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

如果老宅是丈夫的婚前财产，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于个人财产。在这种情况下，拆迁所得补偿原则上归丈夫个人所有。但是，如果拆迁补偿中考虑到了家庭成员，包括妻子，那么妻子可能有权获得部分补偿。

二、拆迁补偿政策

拆迁补偿的具体政策也会影响妻子是否有份。一般来说，拆迁补偿会考虑到被拆迁房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及可能因拆迁造成的停产停业损失等。如果拆迁政策中明确规定了家庭成员，包括妻子，有权获得补偿，那么妻子就有份。

综上所述，老宅拆迁时老婆是否有份，需要具体分析老宅的产权归属以及拆迁补偿政策。如果老宅是夫妻共同财产，或者拆迁政策中明确规定了家庭成员有权获得补偿，那么妻子就有份。否则，妻子可能无法获得拆迁补偿。

二、老屋拆了宅基地归谁

一、老屋拆了宅基地归谁1、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、人死后宅基地归谁农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。