拆迁补偿咨询哪个部门，拆迁补偿纠纷找哪个部门赔？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-22 11:53:49 作者：圣运律师

拆迁补偿咨询哪个部门,拆迁赔偿款纠纷找哪个部门处理,拆迁赔偿款纠纷应当根据具体情况选择合适的部门进行处理。一般来说，有以下几种途径可供选择：一、拆迁行政管理部门对于拆迁赔偿款纠纷，可以首先向拆迁行政管理部门投诉。这些部门通常负责拆迁政策的制

一、拆迁补偿咨询哪个部门,拆迁赔偿款纠纷找哪个部门处理

拆迁赔偿款纠纷应当根据具体情况选择合适的部门进行处理。一般来说，有以下几种途径可供选择：

一、拆迁行政管理部门

对于拆迁赔偿款纠纷，可以首先向拆迁行政管理部门投诉。这些部门通常负责拆迁政策的制定和执行，有能力对拆迁赔偿款纠纷进行调查和处理。如果纠纷涉及到拆迁政策的执行问题，或者拆迁补偿标准的适用问题，向拆迁行政管理部门投诉是一个有效的解决途径。

二、人民政府

如果拆迁赔偿款纠纷无法通过拆迁行政管理部门得到解决，或者纠纷涉及到政府行为的合法性问题，可以向当地人民政府投诉。人民政府作为行政机关的上级机构，有权对下级行政机关的行为进行监督和纠正。因此，向人民政府投诉可以促使相关部门更加重视并妥善处理拆迁赔偿款纠纷。

三、人民法院

如果拆迁赔偿款纠纷无法通过行政途径得到解决，当事人还可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人可以向人民法院递交起诉状，通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中，人民法院将根据事实和法律对纠纷进行公正裁决。

综上所述，拆迁赔偿款纠纷可以通过拆迁行政管理部门、人民政府或人民法院等途径进行处理。具体选择哪种途径，应当根据纠纷的性质和实际情况进行判断。

二、拆迁补偿纠纷找哪个部门赔？

一、拆迁补偿纠纷找哪个部门赔?

房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。征收土地应当要给予公平、合理的补偿，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善。

二、房屋补偿的标准具体内容是什么?

1、补偿的标准

补偿金额一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，全国目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

2、补偿方式

(1)货币补偿给予被征收人一次性的现金补偿，可以用于自行支配，其最低的补偿标准是房屋的建筑成本价土地的补偿。

(2)房屋成新给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置，另外，根据被征收房屋的折旧率及重建成本价等因素，再给予一定的现金补偿，用于被征对象重建房屋。

(3)产权调换由地方重新建造房屋，提供给土地被征收人，其最低的补偿标准是同区位的拆一补一。除此之外，拆迁人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、过渡期内的临时安置补偿费及自过渡期逾期之日起增加的临时安置补助费用等。

3、拆迁补偿款的计算方式

(1)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋外迁补助费＋其他补助费。

(2)房屋成新

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋其他补助费

(3)房屋拆迁补偿差价房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

如果双方针对拆迁补偿的问题没有协商一致产生了纠纷的，就需要收集相关的证据材料到当地的人民法院提起诉讼去维护自身的合法权益的。法院会对双方进行多次的调解工作，如果调解一致的那么将不会开庭审理，双方需签署一份和解协议书。

三、拆迁赔偿款有纠纷怎么办

拆迁的补偿问题可以与征收方协商，协商不成可以通过法律途径维护自己的权利，可以去上级拆迁主管部门要求裁决，对裁决不满的可以在收到裁决的15日内去法院起诉。

但提起行政诉讼时，起诉人要先确定法院的管辖权，然后写起诉书和收集相关的证据，向有管辖权法院起诉，法院受理后交纳诉讼费用。

一、房屋拆迁补偿的方式有哪些

在高速发展的今天，我国城市进入了蓬勃发展的时代，同时也要面对发展背后的诸多社会问题。其中最重要的是房屋拆迁导致的经济赔偿问题，具体的赔偿标准会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距，但赔偿方式却不会因地域的变化而有所差别，具体的赔偿方式有：

(一)货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

(二)产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

(三)两者相结合的补偿方式

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

四、拆迁补偿纠纷哪个部门负责？

一、拆迁补偿纠纷哪个部门负责?

拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?

房屋拆迁纠纷起诉流程如下：

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

现实生活当中发生拆迁纠纷的，那么一定要及时的通过合法的方式来解决，比如说可以找到当地的人民政府要求对此进行行政裁决，而被拆迁的人对于行政裁决的结果不满意的，这个时候也可以携带相关的证据材料，然后到当地的人民法院提起民事诉讼。

五、拆迁纠纷属于什么案件

一、拆迁纠纷属于什么案件1、拆迁纠纷属于什么案件，需要根据实际情况进行确定。具体如下：（1）房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件；（2）只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。2、法律依据：《拆迁装修赔偿》第二十五条拆迁人应当按本章规定对被拆迁人进行拆迁补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿方式，也可以采用房屋补偿方式。二、房屋拆迁合同纠纷案件怎么举证1、证明当事人诉讼主体资格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本；（2）当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；（3）法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。2、证明房屋拆过法律关系成立的证据。被拆迁人应提交的证据有：（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据；拆迁人应提交的证据有：（1）拆除房屋许可证；（2）房屋拆迁公告；（3）原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；（4）房屋被拆除前的面积查丈报告；（5）房屋拆迁赔偿协议；（6）向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证；（7）提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；（8）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。