通信机房拆迁补偿，通讯机房能否建在居民楼:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-22 03:40:00 作者：圣运律师

通信机房拆迁补偿,联通机房安装居民屋里合法吗,联通机房安装在居民屋里是不合法的。这种行为可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，非法经营行为包括未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品等，扰

一、通信机房拆迁补偿,联通机房安装居民屋里合法吗

联通机房安装在居民屋里是不合法的。
这种行为可能构成非法经营罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，非法经营行为包括未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品等，扰乱市场秩序，情节严重的行为。联通机房作为专业的通信设备，其安装和运营需要得到相关部门的许可和批准，不能随意安装在居民屋内。
此外，居民楼内设置联通机房还需要考虑到对周边居民的影响，如电磁辐射、噪声等问题，需要经过专业的评估和论证。同时，机房的设置也需要符合相关的安全规定，确保设备的安全运行，避免给居民带来安全隐患。
综上所述，联通机房安装在居民屋里是不合法的，需要遵守相关法律法规，确保设备的合法安装和运营。

二、通讯机房能否建在居民楼

法律分析：通讯机房不能建在居民楼。

即使用于小区周边居民的通讯，也不能建在楼内，应该在小区楼半径50米的地方建发射基站。任何通讯设备都是有辐射，小区业主可以和建设者去协商，协商不成的走法律程序。

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》

第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十一条（道路、场地设施维护）业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

《中华人民共和国噪声污染防止法》

第四十二条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业，必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定，向所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。

三、请问国家有明文规定了可以在居民区建网络机房吗？

国家有明文规定不可以在居民区建网络机房。居民区内建移动机房和发射塔的行为属于相邻关系侵权，造成了周围的环境污染，可以起诉要求拆除。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。网络机房也称为网络教室，是国内各类学校，尤其是中小学较为普遍的、应用较为广泛的一种网络教学系统。集普通的计算机机房、语音教室、视听教室、多媒体教室等功能于一体，利用网络和多媒体技术及相关的网络设备互联而成，是一个小型教学网络。为提高教学质量、建构协作化学习环境创造了良好的技术基础。在小学和初中时所用的机房网络多属于局域网。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二条本法所称环境噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。本法所称环境噪声污染，是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。第六条国务院生态环境主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理。县级以上地方人民政府生态环境主管部门对本行政区域内的环境噪声污染防治实施统一监督管理。各级公安、交通、铁路、民航等主管部门和港务监督机构，根据各自的职责，对交通运输和社会生活噪声污染防治实施监督管理。第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

四、通讯机房能否建在居民楼？如果不能建请说明下相关的法律条文依据,谢谢!

通讯机房不能建在居民楼。即使用于小区周边居民的通讯，也不能建在楼内，应该在小区楼半径50米的地方建发射基站。任何通讯设备都是有辐射，小区业主可以和建设者去协商，协商不成的走法律程序。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十一条（道路、场地设施维护）业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。《中华人民共和国噪声污染防止法》第四十二条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业，必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定，向所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。

五、移动机房安在居民楼里合法吗

移动机房安在居民楼里是不合法的。因为移动机房的设置需要符合规划要求，且需要经过相关部门的审批和许可。移动机房是指移动通信运营商为了提高通信信号覆盖范围而在城市或乡村等区域内设置的一个移动通信基站。在居民楼内设置移动机房，需要考虑到对周边居民的影响，如电磁辐射、噪声等问题，需要经过专业的评估和论证，且需要居民楼业主或住户的同意。若移动机房的设置符合规划要求，经过审批和许可，并且得到了周边居民的同意，那么在居民楼内设置移动机房才是合法的。移动机房的主要作用如下：1、提供安全的IT设备运行环境：移动机房提供了一个安全、可靠的环境来保护IT设备免受外部环境的影响，如高温、潮湿、尘埃、电力波动等，确保IT设备的稳定运行；2、提供全天候的IT设备运行支持：移动机房可以24小时全天候为客户提供IT设备的运行支持，包括监控、故障排除、维护等服务，确保客户的IT设备能够持续稳定地运行；3、提供灵活的IT设备部署方案：移动机房可以根据客户的需求和IT设备的规模，定制不同规格的机房，以适应不同规模和需求的客户，可以随时进行调整和迁移；4、提供快速的IT设备部署和升级：移动机房可以快速地进行IT设备部署和升级，减少了客户的部署和升级时间，提高了客户的生产效率。综上所述，移动机房安在居民楼里是不合法的，基站机器设备跟居民仅一墙之隔，长期被迫接受辐射对人体健康是有害的，尤其是老人和孩子身体健康没有保证。【法律依据】：《中华人民共和国电信条例》第四十七条基础电信业务经营者能够在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府限定的准则向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。