拆迁补偿由谁承担，拆迁房屋补偿费由谁发放:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-21 21:38:52 作者：圣运律师

拆迁补偿由谁承担,房屋拆迁补偿费由谁来承担,房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。一、拆迁补偿是什么意思拆迁补偿是对被征收

一、拆迁补偿由谁承担,房屋拆迁补偿费由谁来承担

房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

一、拆迁补偿是什么意思

拆迁补偿是对被征收房屋所有权人的补偿。县级以上人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作，拆迁补偿是指房屋征收单位在征收国家集体土地上个人和单位的房屋时，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，对被征收房屋所有权人给予的补偿，房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

二、50年产权到期拆迁会有补偿吗

50年产权到期拆迁会补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

三、遭遇违法强拆后的如何赔偿

遭遇违法拆迁后，被拆迁人可以请求的赔偿责任包括：

1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。

2、房屋拆迁补偿费包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、除了对拆迁建筑物的赔偿费用外，还可以申请的赔偿费用有：停产停业损失补偿费，根据实际经营的损失而给予合理的赔偿费；由政府制定的奖励补助费，对被征收人给予补助和奖励等等。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房屋补偿费由谁发放

一、拆迁房屋补偿费由谁发放1、拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费和非住宅房屋营运损失费。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿流程有哪些拆迁补偿流程如下：1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关；2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府；4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案；5、拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议书，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。